房产观察
1、中证报:截至7月24日,集合信托今年成立总数量为5026款,募集资金共7883.93亿元,其中,房地产信托的募资资金在总体募资中占比达36.69%,在各类信托中居于首位。未来房地产信托业务发展仍有较大压力,一旦房企现金流出现问题,后续很可能有面临兑付压力。
2、北京商报:目前全国已有千余家长租公寓企业,涉及房屋数量约200万间,市场专家公开示警,通过增量的开发完成租赁供应的形式并不应该是常态,面对人口迁移、供应配套不健全等问题,市场需要警惕租赁泡沫。
3、湖北省住建厅等九部门:印发《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》,提出从7月至12月在全省开展治理专项行动,重点整治投机炒房、房地产“黑中介”、房企违法违规及虚假房地产广告等四大类的30种违法违规行为。
4、新京报:北京部分银行有网点的首套房房贷利率在基准利率基础上上浮40%,也有部分网点上浮30%。不过,目前首套房房贷利率主流仍是基准利率基础上上浮10%,二套房房贷利率主流仍是在基准利率基础上上浮20%。
5、广州公积金管理中心:在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格;不得通过离职提取方式提取,职工与单位解除或终止劳动关系的,在转入地开户并稳定缴存满半年的,可通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金。