房产观察
1、上证报:中财办副主任杨伟民表示,房地产领域要通过建立新的住房制度和长效机制来稳定市场。现在一二线城市以及一部分三线城市是存在泡沫的,既不要主动挤破它,也不能继续催大泡沫。房地产领域的风险是防范金融风险的重要方面,应该有足够的重视。
2、证券时报:全国人大新闻发言人张业遂表示,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作。
3、海通证券姜超:房子的库存低其实是个假象,因为房子不会被用掉。所以大家讲的房子库存低,其实指的是企业的库存变少了,但是居民手里头的房子是越来越多的。决定中国房价的核心是举债、是货币增速,当下去杠杆收货币,举债下滑是房价最大的挑战。
4、58集团CEO姚劲波:中国大城市的租赁市场建设仍面临着诸多瓶颈,希望政府进一步推动“租购并举”等制度的落实,增强承租者的“安全感”,进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额,并考虑租金抵扣个人所得税。