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同一小区的学区房，面积越小，单价越高，而面积越大，单价越低，原因就在于学位的价值是一个大致的定数，不随着房源的大小而变化。假设这个定数是N元，学区房的报价减去N元，然后除以各自的面积，可以得出一个与房源品质基本吻合的单价。我们在学军的学区房里，随机挑了求智弄和下宁巷...
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