替代性越来越高，因此不具备实用性和升值属性的老破小，难以被选择。2.品质较差的安置房小区。主城区部分比较老的安置房小区品质差，物业管理混乱，如果不是一味追求便宜，少有人下手，占比达到了约15%以上。3.超高价豪宅产品。常理之中，部分超高价豪宅也很难成交，比如东方润园...
州成交价上亿元的顶豪中，除了这些小区，还有武林壹号、湘湖壹号、华家池排屋。在法拍及商业拍卖市场上，成交价超过5000万元的房源，有桃花源别墅、西湖边名人故居（长生路徐青甫故居，以及蔡威廉故居马岭山房）、阳光海岸、江南里合院、武林壹号、华家池排屋、云栖玫瑰园、东方润园...
说起杭州总价1000万元以上的二手房，市中心、钱江新城、申花等都是热门的豪宅板块。武林壹号、凤起潮鸣、仁恒滨江园、信达滨江壹品、东方润园、蓝色钱江等一大批耳熟能详的豪宅，经常会霸屏二手房中介的朋友圈。不过，2023年江（钱塘江）南岸的二手豪宅市场却突然发力，总价10...
钱江新城的顶级豪宅——东方润园，一直是杭州二手房市场上的价格王者，然而令人惊讶的是，最近一位中介表示，该小区成交了一套单价仅7.66万/㎡的房子，比目前市面上挂牌的东方润园同小区房源单价低了4-5万/㎡。难道一向走出独立行情的豪宅市场也挺不住...
业主们的居住幸福指数也很高。王女士说，自己有朋友也想在水岸帝景买一套房，可看了很久，一直没挑到合适的房源，倒不是因为王女士的朋友过于挑剔，而是板块内的可售房源实在太少。贝壳平台上，水岸帝景共有25套挂牌房源，而每年的成交量也只有个位数。上城体育中心另外一侧的东方润园...
源本身有一定的特殊性，其有两本产权证书，因此拍下这套园子需要消耗两张杭州房票，可见该房源要想在市场上出手并不容易，况且这色彩浓重的红木装修有一定的受众人群，要想找到这样的买家也并不容易。其实近日，阿里拍卖网上有多套豪宅出售，如当年“十大豪宅之一的东方润园...
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