起了“擦边球。比如把两套小户型合并成一套，就出现了一房双证的情况；更夸张的，还有一房三证、四证、五证以及上文提到的六证房源。在当年，杭州还没有“限购的概念，一套房子有几本证对购房者来说关系并不大。因此，像远洋公馆、西溪诚品、明月江南、东方福邸...
开中签率只有5.32%，属于限售盘。想等它的二手房，至少要6、7年以后。“对有些一心只想买大户型的买家来说，他的选择面其实很窄，而且这样的窄会持续。所以如果有合适的房源，他们就会下手。当地中介徐姐说。申花的情况也差不多。双11新政推出后的第三天，东方福邸...
行，用生动的教育实践，编织了杭州“美好教育的典型样本，构建了中国美育的“大关模式。学区范围：1.莫干山路以西，申花路以南，萍水街以北拱墅区域内适龄儿童。2.莫干山路以西，三墩路以南，石祥路以北拱墅区域内适龄儿童。（主要包括：碧月华庭、东方福邸...
却不会减少，所以，内环内的房价会相对稳定。新售房源价格可能会更高，很快城东版块的均价会超过2W。推荐：城东新城中环 中环比较受欢迎的是申花板块。目前申花在售的楼盘包括黄龙金茂悦，均价2.5W；天阳尚景国际二期，均价2.3W；景瑞申花壹号院，均价2.5W；欣盛东方福邸...
01“东方福邸200㎡左右的大户型，去年的成交单价还能在6万5到6万7，现在差不多6万。说这话的顺哥，是主营申花一带二手房的老司机，对当地楼盘如数家珍。而且，超大户型成交量也一般。东方福邸去年下半年开始大户型成交就很难甚至再小一些的改善户型，也很难在二手...
甚者，推出三合一、四合一，乃至五合一的大户型。直到2014年8月，“90/70才退出历史舞台。据不完全统计，8年时间里，杭州至少30个楼盘做过拼接户型，包括但不限于：河滨之城、碧玺、远洋公馆、艮山府、西溪诚园、明月江南、昆仑公馆、田园牧歌、蓝庭、东方福邸...
合单价约8.17万元。而蓝色钱江北区单证的房源，成交单价一般在10万元以上。远洋公馆本周刚刚挂出一套12楼的双证房源，面积为152㎡，挂牌价为996万元，折合单价6.55万元。而该小区140㎡左右、一本证的二手房，成交价在6~7万元/㎡。西溪诚园、明月江南、东方福邸...
创园问世，后来升级成未来科技城，又过了几年，彻底改变了杭州人对于仓前的认知。但是，跨过绕城去未来科技城，对于住惯了老城西的人来说还是太远了，申花自然就接上了。老城西向北大致分了两个阶段：第一个阶段是最初的万家花城、文鼎苑时代，申花拓荒时期。哪怕到后来的慧园、东方福邸...
亮点，虽然有交通和学区不是很优的劣势，但25200元/㎡的依旧能吸引刚需购房者的目光；第二位的观澜时代也属于刚需的入门价，很适合下沙就业的新杭州人。中海定山府位于之江，较低的均价又有地铁6号线音乐学院站的加持，对于刚需人群和滨江外溢购房者都是一个不错的选择！东方福邸...
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