各位买房者们,对于像买高层住宅,不知道大家都是会怎么选的。今天我们就一起来讨论讨论。大家都知道,在买房的时候,楼层越高越贵,为什么会导致这样呢。最主要的原因就是高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了自己一辈子的窝,所以大家都愿意多搭上点钱,去买个高楼层。 但其...
核验业主材料-业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明-交纳剩余房款-业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》-业主做综合验收-业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案-开发商与业主协商...
对于房价走势,各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低,有需要的消费者总要买房。那么,何时才是买房的最佳时期?房探007网认为,以下的几个买房实用技巧,可以供大家参考。 首先看银行对房贷的态度,普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言...
已租
最近,一个同事刚刚租房子被骗了。所以今天房探007收集了一些租房子注意事项,再根据周围朋友提供的一些建议和经验,特提醒大家一定要牢记这几大点,大家出门在外,租房子也要租的开心,细节真的很是重要。1,你一定要牢牢记住,房东不是你的朋友,而是你的敌人。不要因为他/她对...
实地看房,挑选小户型有窍门 ※【小户型≠小面积】 购房者在选择小户型住宅时,特别要注意得房率,有时候公摊并不比大户型高,但使用率却比大户型低,因为做建筑立面设计的时候考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线...
我们从网上找到了一个房屋中介的电话,打过去,问对方租一套房子的中介费是多少,对方回答说,不需要中介费,我们觉得很奇怪,哪有不收中介费的,然后对方就给我们仔细解释说:“我们这里有很多房源,很多人把他的房屋租给了我们,由于我们长期租赁,所以我们从房东那里拿的房子要便宜...
在收房和验房过程中,业主最想了解的重点之一是房屋面积,而最难破解的谜团也是房屋面积。据同太验房师工作室的验房客户资料统计:有30%以上的业主对房屋的面积“集成”一头雾水,希望核对检测房屋面积。 现今市场,有关住宅面积的说法五花八门,如销售面积、实用面积、使用面积...
相比大众媒体上的房地产广告,楼书的内容更为翔实和丰富,除了楼盘名称、位置等基本信息说明,产品的功能与格调、开发商的设计初衷、给购房者带来未来生活的期许等也都在楼书里面得到了体现。但是,购房者要么被楼书漂亮的形式所迷惑,而忽视了里面的内容;要么觉得楼书信息太多,不会...
你必须了解的购房术语 随着房地产的急剧升温,许多购房术语越来越多地出现在购房者的视野中,虽然其中的部分术语已经众所周知,但还有很多不为购房者所熟知。正是因为对购房术语的不了解,往往使得购房者在签订购房合同时对其中部分条款的理解出现偏差,从而造成合同无法最终履行,这...
6月是大学生的毕业季,同时也是租房的高峰期。那么我们该怎样写房源信息才能吸引到更多的大学生的青睐呢? 第1招、突出房产交通便利的特点 刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高,但是由于刚刚进入社会,对陌生的城市尚不熟悉,所以交通便利的出租房成为他们的首选。他们...
买房买的不仅是百余平的容身之地,而是一种生活方式,一种生活环境。除了房子本身,周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。在各种楼盘都将配套宣传放在重点,宣传广告令人眼花缭乱的时候,房探007网向您支招,医院和学校最能看出一个楼盘配套的档次和品质。在房子的其他条件比较...
新房、二手房无所谓新旧,放在一块考虑,无非就是如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房子,那么怎么样的比较可操作且更有实际意义呢?以下是房探007网搜集的内容,供大家参考。 一、新房与二手房有无本质区别: 由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主...
近些年来,随着交通工具日益多元化、便捷化,逐渐解决了异地置业交通上的问题,人们可以快速地在国内行走,空间大大缩短,一个大的中国城正在逐步形成。而一部分先富起来的人士有了经济的支撑,便有了异地置业的需求。“房地产消费以本地客户为主”的金科玉律在逐渐改变。传统的地产理念...
许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题,而其中的原因也各式各样。房探007总结出以下四点帮你轻松买到自己满意的房屋: 不要把目标锁定在固定的小区 如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让你错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源,如果有,价格也一定不会...
要让小房间里的空气好起来,房探007网认为有两个办法:通风与透光。 研究显示,目前室内空气污染的主要来源,是越来越多的家用电器,如电视机、音响、电脑、传真机、电冰箱、空调等。专家告诫,家用电器在工作时都会产生不同程度的电磁波——电子雾。虽然电子雾看不见、嗅不到,但...
随着房产调控的逐步深入,目前被限购令影响到的大中城市的房租开始出现明显的上扬。在2010年中,我?在房租上涨成定局 租房该出手时就出手一文中从政策面、人口因素、补涨要求等几方面提示过大家--高房租时代正在到来。 虽然政府已经决定将房租纳入调控,但是其难度可想而知...
一、不要把目标锁定在固定的小区 如果总是把目标锁定在几个固定的小区,会让您错过很多好的房源。 要多针对几个小区,会有更多的选择机会。 二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好,您就会单方面地认为这个房屋不好。 其实当您亲自...
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