杭州“9.4楼市新政后,截至目前已产生6个热点商品住房项目,与此前开盘的情况相比,这些楼盘的报名人数直线下降,无房家庭买到房的概率大大提高。6个“限售楼盘报名结果公布,报名人数下降、中签率上升新政后,有6个领出预售证的楼盘被确定为热点商品住房...
不少在杭奋斗的打工人,终极目标就是在这里买一套房子,有了属于自己的房子,就好像真的与这座城市有了联系。但是在买房这件事上,有了启动资金才只是个开始,接下来你要考虑的问题更多,你有在杭购房的资格吗?想买楼盘位置如何?开发商靠不靠谱?为进一步规范商品房委托销售行为,近日...
购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。2、在新“国十条之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套或“第二套及以上。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准...
3月5日,针对发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论。中介机构共自查33000余套房源信息,对疑似存在问题的985套房源进行梳理核对,已下架660余套房源。自去年开始截至目前调控政策已经三次加码:2020年9月4日调整无房家庭认定标准,完善住房限...
算的。二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定标准:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据...
以下7种情况,认定为二套房:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。4、个人贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。5、首次购房使用商贷,再次购房使用公积金贷款。6、婚前一方曾贷款购...
杭州“94新政刚出那天,人们最多的问题就是:到底什么样的楼盘,才能被称为“热门项目?是啊,成为热门项目意味着无房户可以得到总房源80%的倾斜,剩下的20%房源则由人才们独享。因此无房户和人才们摩拳擦掌,准备在接下来的摇号盛宴中大展拳脚。但对很...
2020年9月9日,杭州楼市带来了两个重量级项目的预售证:地铁万科未来天空之城二期与万科前宸。根据多方渠道的消息源,以上两者可能就是新政之后第一批对无房家庭80%倾斜的楼盘。这也是杭州政府在发布“94楼市新政后试点“局部限购,全面限售调控力度...
和这个夏天一起燥热的,还有楼市的点状行情苏州、深圳、杭州、东莞都先后在这两年走出了独立行情,而近期的杭州楼市又以频繁出现“万人摇现象,毫无疑地的占据了其中的C位关于杭州楼市的热,可以用几个细节来描述:5月杭州远洋的一个项目,两张预售证一共放出900多套房...
12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。此次新政具体有哪些变化?一起来看↓变化一:...
近日,中国裁判文书网发布了一起浙江宁波房产纠纷案件的最新一次终审判决书。一位花了500多万元在宁波象山买了套房子的购房者,通过打官司,让开发商赔付了200多万元的违约金!对于这一起开发商逾期交付的案例,法院的判决中,对于开发商3个方面的辩诉理由,都未予支持&mdas...
商报讯 根据央行、银监的要求,近日浙商银行公布了最新的个人住房贷款信贷政策,新政策于昨日起正式执行。 对于已结清购房贷款,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,浙商银行执行首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体...
文/商报 国庆前一天,央行与银监会联合发文,宣布房贷松绑。这一政策的出台,被很多市场人士认为力度空前,且救市信号明显。在随后的七天长假中,杭州交出了成交804套新房、创近四年同期新高的成绩单,部分一线开发商在长假期间收获了不错的销售业绩,也有许多售楼部在国庆期间人气...
限购松绑、调整公积金使用门槛、购房及契税补贴……自2014年楼市急速转冷以来,地方政府纷纷出台救市措施,刺激市场回暖;同时,金融管理部门对住房信贷政策也进行了微调;中央层面也明确提出“稳定住房消费”,并要求加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。 面对楼市的迅速...
在房地产市场相对低迷的今年,一线城市的土地成交金额却已刷新历史纪录,目前已经突破3000亿元大关,高于去年同期,全年更有希望达到3500亿元。土地成交金额的连破纪录,以及连日来宋卫平和孙宏斌就绿城股权一事的争端,不禁让业界揣测:房地产市场是否见底回暖? 一个证据是,...
行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会2015年3月30日历年央行二套房贷首付政策回顾:2007年12月:央行出台二套房认定标准...
(通讯员 陈利生 周阳束)笔者从市公积金管理中心了解到,自“杭八条”出台后,作为统一使用杭州住房公积金业务系统的试点单位,我市公积金贷款政策也相应作出了调整。 首套贷款结清 二套可执行首套政策 放宽首套房认定标准,是此次政策调整的一大重要内容。根据此...
房贷松绑的传闻持续发酵,但是国有四大行至今并无动作。 据了解,由于国内房地产业长时间低迷,部分地方政府相继对住房限购政策进行调整,其中最关键的是房贷执行利率和二套房认定两方面内容。显然,地方政府期望通过政策松绑来托市,扭转当前地产低迷的局面。但是,银行的处境却...
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