8月18日,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源功能,这意味着购房者可以绕开中介,直接和房东面对面沟通交易,从而省下一笔可观的中介费,交易成本将大大降低。这消息一出来,一下子冲上了微博热搜榜。昨天,通过公证处介入二手房自主交易的创新模式...
价房源仅为1329套。虽然成交均价较上月上浮5.48%,但只是谷底的一次反弹,并且高端改善楼盘的火热抬升了整体均价。总体来说,在二手房库存量居高不下,新房供应充足的背景下,部分房东想要涨价的理由并不充分。除具有稀缺价值项目外,购房者依旧处于优势地位。据杭州二手房交易...
01杭州新房“0首付,已经在各个角落不断涌现。在某些行情冰冻的远郊楼盘,开发商通过补贴、分期首付的手段,促进新房成交,导致了“0首付现象的出现。但事实上,个人卖家对个人买家的二手房交易中,也有了变相“0首付的身影。这当然不是卖家太...
此全方位的新房覆盖下,一些不具备性价比的二手房,将处于无人问津的局面。新房持续供应还伴随一记大招,就是杭州楼市的限购圈正在越缩越小。过去的一年里,杭州多地发布楼市新政,可以说,超低门槛即可购买当地新房。新房的重压之下,部分二手房已经呈现抵挡不住之势。据杭州二手房交易...
和其他房源并没有太大差别,甚至由于税费要一次性缴纳,买家需要掏出来的首付反而更多了。“好在当时还允许提前交契税,算下来距离满五也就2个半月了。现在都让中介告诉买家,我愿意配合年底再拿钱过户!小H遇到的情况绝不是个例。无论买家还是卖家,相信大家在二手房交易...
随着楼市行情持续下降,不少板块的二手房成交,逐步出现了新不如旧的奇怪现象。从前号称足够新,足够好的交付新房,在最近1年的二手房交易市场上,表现非但不出挑,更有部分区域,出现单价还卖不过老盘标杆的情况。并且,这不是个例,逐步蔓延后,有可能折射出未来的一些行情。01申花...
售证。虽然有关部门并未确表态,但从实际的申领预售证情况看,这个现象已经出现,并且很可能会持续一段时间。与此同时,7月统计数据的结果,杭州二手房成交量连续4个月超过1万套。大家可能没有历史的感受,事实上2015年以前(含2015年),杭州每月超过5000套的二手房交易...
格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。二、房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房“学位房等名义炒作房价,不得诱导小区业主参与哄抬房价。三、涉及二手房交易...
江嘉品等有些投资客急卖,依然有可以捡漏的房源。中介推荐说,刚交付的滨江君品,挂牌7万多的不少,刚交付中介朋友圈就有不少新房源上架,网传君品的首套二手房成交单价7万/㎡,近期,在二手房上平台上甚至出现多单价6万多的房源,有网友分析,这大概是投资客开始抢跑了。二手房交易...
据财联社消息,福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策,降低二套房首付比例下限。限购取消后,当地首付比例可进一步降至20%、30%,有望激活刚性和改善性住房需要,提升房地产市场交易活跃度。后续,可能还有其他优化政策出台。如今,包含杭州在内,二手房交易...
手房,整体降价也比较凶。我们注意到,例如位于申花板块的知名“学区房——雍荣华庭,作为华师大的学区范围,近段时间挂牌出售的房子也不少。据购房群流出的消息,雍荣华庭一套88㎡的房子,总价380万出售,单价仅4.3万元/㎡。在二手房交易...
攒了太多怨气,任何鼓励、支持或促使买房的行为,都容易遭受口诛笔伐。另一方面,过去的中介主要靠信息不对称赚钱,确实有很多人“入坑后才缓过神来,但为时已晚。那么,既然大家对中介这个行业的印象都不太好,那我们买二手房一定要经过他们吗? 当然不用。杭州二手房交易...
续房地产交易契税财政补贴政策。(五)降低购房税收负担。落实换购住房个人所得税优惠政策,自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。(六)保障二手房交易...
日(含)前,对购买临平区新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助;购买临平区非住宅新建商品房的,办理不动产权证后,对于购买800平方米以上的按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。(牵头部门:区住建局)11.降低二手房交易...
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