槛户型越做越大，这也让房源总价不断上涨，整体上看，这类房源售卖的越多，就会使得杭州新房销售均价不断上涨，而那些新房去库存慢的项目，也只能不断被平均下去。“位置不好的区域，二手房房东都会自觉下调房价，为什么新房不效仿一下，反倒是不限价后还想涨价。二手房交易...
8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源功能，这意味着购房者可以绕开中介，直接和房东面对面沟通交易，从而省下一笔可观的中介费，交易成本将大大降低。这消息一出来，一下子冲上了微博热搜榜。昨天，通过公证处介入二手房自主交易的创新模式...
江嘉品等有些投资客急卖，依然有可以捡漏的房源。中介推荐说，刚交付的滨江君品，挂牌7万多的不少，刚交付中介朋友圈就有不少新房源上架，网传君品的首套二手房成交单价7万/㎡，近期，在二手房上平台上甚至出现多单价6万多的房源，有网友分析，这大概是投资客开始抢跑了。二手房交易...
健康平稳发展举措的通知》，一起来看→01优化公积金服务在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。（牵头单位：公积金萧山分中心）02降低二手房交易...
来源阿里拍卖查看一遍房源介绍，终于找到了“猫腻在哪里。在房源说明上，其中有一段话被标上了大大的红色，“特别提醒：经调查，该房产于2015年有人跳楼自杀。值得一提的是，该房源并非首次交易。从产权信息看，这套房子在命案发生后还经历过一次二手房交易...
个测算。 这几年杭州新盘住宅大概每年成交8-9万套。我们少算点，假设“投机打新的比例只有1/3好了。 那就是说，将来交付后，每年有3万套的新盘是要在二手房里面卖掉，套利赚钱的。 每年3万套的新盘交付，成为二手房供应是个什么概念？ 相当于小半年的二手房交易...
见面谈是二手房交易中非常重要的一个环节，主要谈些什么呢？1.明确房子的产权情况最好在见面谈之前到交易中心拉套完整的不动产登记信息，明确房子产权人情况，是否存在产权纠纷、贷款及抵押情况，是否设有居住权等。这些内容见面谈时要详细了解核对。2.房价见面谈的前提就是买方出价...
格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。二、房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房“学位房等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。三、涉及二手房交易...
26日起，开通二手房买卖双方直接网签功能。这条新闻被很多媒体转发，我以为又出了什么重磅政策，但对于杭州的读者来说，这些新闻不算新。今年8月份杭州交易房源就不需要通过中介 ，买卖双方可以自行交易。不通过中介怎么交易呢？杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易...
攒了太多怨气，任何鼓励、支持或促使买房的行为，都容易遭受口诛笔伐。另一方面，过去的中介主要靠信息不对称赚钱，确实有很多人“入坑后才缓过神来，但为时已晚。那么，既然大家对中介这个行业的印象都不太好，那我们买二手房一定要经过他们吗？ 当然不用。杭州二手房交易...
条件的改善，那么90-140㎡这个面积段的房子，刚刚好。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易...
一个是资格门槛低，前面说了QH类人才也可以申请。截至2021年末，钱塘区常住人口79.3万，其中有大量的年轻人，年轻有为且充满希望，意味着有资格竞争摇号的基数多。另一个是首付门槛低。楼盘本身定价不算高，沁香公寓隔壁是景冉佳园，因为有文海学区，它常年位居杭州二手房交易...
来看到了四季风景苑这个小区，虽不是大品牌开放商，小区却做得挺不错，内部有网球场、篮球场，还做到了人车分离，看了两套房源，客厅窗外就是一个市政公园，景色一览无遗，可惜这两套房源价格略高，稍超出些预算，加上年底比较忙，也就没有着急定。差不多等到元旦过后，浏览某二手房交易...
同幢楼的邻居，“我一直想给父母买套房子，碰巧在业主群里看到了小郑发出的卖房消息，一来二去，大家很爽快地谈好了。杨先生说， 他此前也通过中介了解过行情，一套490万的房子，如果通过中介公司成交，中介费大约为房屋总价的2%，也就是9.8万元。杭州市二手房交易...
买老破小。一来它的房子老，户型差，采光不好，买到一楼潮湿，买到顶楼没有电梯，物业水平也层次不齐……二来，随着房龄的继续增长，老破小的资产保值力很低，甚至越来越便宜。这类房子在楼市中似乎关注度也不高，很少有人会去炒作。不过在杭州的二手房交易...
全部(1006)
更多
收藏
