”朱先生认为,合同文本是开发商统一提供的,现在出现了对他们不利的事情就想违约,显然是不诚信的表现。 “‘三证’延期交付按日之付万分之一的违约金,从现实角度而言这也并不算高。‘三证’延期,这已经严重损害到了业主的融资(房屋抵押贷款)权利。并且,不到5年的二手房转让...
原住建部政策研究中心副主任王珏林 地方版“国五条”调控细则公布大限将至,广东版“国五条”细则率先出炉,预计其他各地细则也将陆续出台。这对未来楼市会产生怎样的影响?针对大家疑惑的问题,中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林做客视频访谈。王珏林表示,对二手...
,4月上半月杭州二手房成交量只有1500套不到。据估计4月二手房成交量应该不会超过3000套,连3月份8627套的一半都不到。 3月1日晚发布的“国五条”细则,使持续了三年的以限购、限贷为主要内容的房地产市场调控进入了一个新的阶段。但由于所给出的严格征收二手房转让...
。“随着监管层对信托产品加强监管,高收益信托产品发行受到限制,以及信托产品流动性的改善预期,导致以往信托流动性不足带来的溢价消失,信托预期收益率可能进一步下降。” 信托投资仍需谨慎 房地产信托对于政策的变化一直都很敏感。最新的“国五条”细则,由于对二手房转让...
,今年前4月,基本有以下几个特征:市场强烈受政策影响,波动较大;房价依旧坚挺,但后续缺乏上涨动力;改善性需求集体活跃。 人居展前,市场的这些特点,对于之后的市场预测,或能起到一定的参考作用。 政策传闻比实际落地影响大 市场波动明显 “新国五条”、“二手房转让...
平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。限购政策还进一步强调,房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息(针对本市户籍居民家庭)或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让...
说明杭州相关职能部门对目前楼市的及时应对,另一方面也说明前期温和的政策,还不足以使相对火热的楼市降温。 暂停实施购房入户政策 根据通知,今天起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让...
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