二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
买房的时候真的会遇到各种纠结的事情。以前从没有想过自己竟然会对一套一楼的房子心动,但这种事就是让遇到了。这个周末陪朋友看二手房,她打算买来自住,所以看房子很仔细,目前已经看了不下几十套。周末的时候陪她去看一个次新房小区,一开始看的是一套7楼的128方户型,四室两厅两...
01闹得沸沸扬扬的杭州SKP股权变动传闻,峰回路转!最终,北京华联增持杭州SKP股份,从原本的90%增加到了100%。相当于,全资持有。奥体的投资客们,顿时松了一口气。要是到了嘴边的杭州SKP飞走了,对板块二手房无疑是超级大利空。也不是所有奥体二手房东,都已经把悬着...
择学区房作为主要标的,也是赌到了三、四月份,等一些招生的节点确定后,今年入学难的消息会再次发酵。尤其一旦出现极端的落户年限要求或者一表生分流情况,那么学区房热在一段时间内又会成为全社会的热门话题。买家们的焦虑,转化为购买力的行为也将达到顶峰。到时,如果叠加整个二手房...
本文转载地产公号《地产小王子》,仅代表对方观点上个周末,我跑了不少售楼处,全是人人人。杭州楼市回暖真的令人不可思议,可以说是报复性反弹。无偶有偶,上海、无锡和苏州也非常火。上海的朋友说,上海新房取证价格普遍比去年高,二手房已经上涨了。有人大胆预测:新一轮的起点。我跟...
后来变得愈发魔幻。当宣传语变成“X公里倒挂X万,甚至加上虚无预期的时候,就知道“倒挂概念算是彻底被玩坏了。丰满理想与残酷现实碰撞,不得不让人开始怀疑,所谓的“倒挂还有多少参考意义?NO.2|贰自由定价的市场,新房价格一般高于二手房...
昨晚,几乎所有的中介都在转发一则喜讯:杭州二手房单日成交量突破300套。今年以来,杭州的二手房大部分时间都处于低迷的状态。如此惊人的成交量,对于整个市场来说都是一针强心剂。事实上,在10·16新政出台的一周内,杭州不仅新房市场迎来了大量的客户,二手房市...
背负五、六千的房贷,这是现在不少年轻人的真实现状,有人曾说房贷所占工资的比例不应该超过30%,否则将影响到自己的生活质量,但现在又有多少人能做到这一点?当初一部分人着急买房的主要原因是害怕房价一直涨上去,毕竟每隔一段时间房价就会有所变化,尤其是在行情好的时候,二手房...
新政出台后,杭州的二手房市场瞬间回暖。上周,我们发布了新政后首周的二手房数据,几乎各项指标都在呈现出“暴涨的势头。比如,根据贝壳统计的数据:新政出台后的第一周,客户咨询量超过了6万人次,增长了61%!周认购量环比上涨约122%。在降首付、降利率、降购房门...
知——原来投资客还有这样的操作!我还专门找身边的中介朋友打听了一下这件事,朋友说,一般情况下,如果客户买二套的首付钱不够,会有一些人抵押名下房产,然后用抵押款来支付二套首付款。但也有一些客户会用到上面提到的经营贷。就是借钱或垫资全款买入二手房...
样的市场下学区房必然涨价升值,因此也购入学区房,以达到家庭资产保值增值的目的。第三类:集合了第一第二类人的想法,觉得学区房用处大,且能保值增值。这类人购买的学区房的意愿也很强。第四类:盲目跟风买入学区房(通常就是韭菜,可能跟风买入伪学区房,导致可能的亏损)杭州二手房...
01一季度之后的杭州楼市,一二手走出了截然相反的态势。二手房一路缩量。杭州二手自从3月达到阶段性高点1.1万套后,整个二季度,4-6月成交量连续下滑,6月二手成交套数只有8000余套。月均降幅超10%。再加上层出不穷的政策,不少人开始犹豫和恐慌。二手是不是要跌了?另...
的时候,会非常注意降价节奏这个市场里面降价是一定的了,但降价得讲战略,同样的最后价位,你是一次性降到位,还是小幅多次降价,是有区别的分步小幅降价,算法会奖励流量,这里面细节跟自己的中介盆友沟通好最终会影响房源的曝光量以及成交率08我可以一口气跟各位说起不少关于二手房...
继小红书卖房之后,闲鱼卖房的也多了起来。曾经的网红盘——融创森与海随着大批房源陆续交付,近期二手房出售量越来越高,不少中介在朋友圈刷屏房源的同时,有的业主已经转向闲鱼平台。有房东闲鱼发帖自述,现出售森与海一套97平东边套,因工作变动忍痛卖房,...
dquo;越跌越卖的状态。04当然,仅看身边,还是分裂的。不仅有像老王、逸哥这样的“反向指标,也有大把持有“楼市信仰的拥趸。比如,层楼的后台就经常有人留言:手里还有一张顶格社保票没用出去,该怎么办?壹号院刚创下去年全国单盘成交金额最高的二手房...
性租赁住房,与青岛的“保租房以购代建类似。随后,深圳就传出了“统租房新闻。回到杭州,同样也是各种楼市政策出台,越来越多的区域加入到限售队列,同时一些区域还提供购房补贴,尽管如此,火热的行情依旧没有到来。据统计,6月杭州(含富阳不含临安)二手房...
01巴尔扎克在《人间喜剧》里写到:能带给你快乐的那个人,也就是带给你痛苦的人。你从他身上得到快乐,痛苦已在酝酿。杭州过去几年摇中红盘的幸运儿,也是当下卖不出次新二手房的房东们,终于切实体会到这一句话的真正含义了。当年万人中脱颖而出,如今却在万人踩踏中浮沉。一度以为自...
全部(10995)
更多