二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
前两年,杭州楼市一片火热,市场形成了鲜明的一二手房价格倒挂。但随着市场的变化,有不少板块的房价接连出现了破发,即二手房的成交价低于新房买入价。这样的案例,最近正变得越来越多。前两天,九龙仓华发·天荟成交了一套洋房,成了杭州房产圈的热门话题。这套房子位于...
对于家长来说,买房考虑的第一因素绝对是:学区!为了让孩子有个十拿九稳的入学名额,不少家长早早地就重金购置下了学区房。但购买学区房时候需要注意:新房没有学区概念,交付后家门口的学校,也不一定能就读。就算是十拿九稳的二手房,有时候学区也会出问题。近期,城东某刚交付小区就...
是选好了房,一直没有签约。至于为什么在长达3年的时间里,开发商都允许购房者不签约,目前不得而知。事实上,金地大运桥西府不少购房者非常羡慕这位退房者。要知道,三年来,楼市行情已天差地别,当初楼市火爆,投资客冲着低中签率买房,甚至还有一批房源要限售五年。如今,贝壳二手房...
语宸庐、北秀观云、沁语晓庭、杭玥府等小区。景莘街北侧排布四个小区桃源板块新房热度虽然不及南侧的铁路北,但作为主城区少有的限价3万+板块,2022年以前新房开盘也需要摇号,有不少刚需家庭,甚至是投资客选择买在这里。最近两年,桃源板块新房陆续交付,赶上楼市下行期,二手房...
新政出台后,奥体世纪城板块成了全杭州最抗跌的区域之一,在杭州大部分板块都“以价换量的背景下,奥体不降反涨。最近不少中介反映,钱江世纪城二手房的不仅成交量大,而且行情价格也在往上走,房源成交周期越来越快。“滨江观品10天成交11套,总价都在千万...
式取得的各类房产(包括住宅与非住宅); (6)军产房; (7)已转让、赠与的所有房产(包括住宅与非住宅)。 7.婚姻状况变动涉及的房产怎样核定? 答:夫妻离异后,原婚姻关系存续期间购买的房改房,双方均按全部面积核定。原婚姻关系存续期间作为夫妻共同财产的商品房、二手房...
面会不会涨上去说不好,有可能经济复苏激发了学区房潜在需求,高桥小区也可能再上涨,当然相较于高峰期,总价已经下降了七八十万了。另外她还说,很多人买这里只是买个学区,其实近段时间价格没有明显的波动,大部分人都租出去了。在中介门店看到有不少高桥小区的房子在出租,而在二手房...
近日,随着杭州二手房逐渐热闹,不少带着学区光环的老破小,也在这一轮得到了释放。在这波跑盘中,经纪人讲述了不少关于老破小的故事,其中就提到了,宝妈小A和同事5人“组团买老破小。小A就职的公司,去年从城东搬到了城西,这也让她的通勤时间直接增加了1小时,有些同...
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