住房保有税实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用。实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。住房保有税可以更有效的抑制投资,对于刚需、首套购房可大力支持。毕竟国家还是鼓励首次置业行为,此举措与提倡保障房也是同一趋势。据参考消息,中国或效仿国外税率,控制在0.6%-6%。其重要原则是,从价计税方式。即开征这一税种要按评估值征税,使多占财产的人多纳税,这符合税收的纵向公平原则。
刚开了限牌听证会,虽然只有一个人支持,但个人认为必须限牌。由于目前贫富分化严重,很多社会性的问题在中国貌似都可以依靠钱来摆平,但这对于一些公共资源来说有时会很不公平,更会造成有限的资源极度的浪费;就如房产,杭州的房价真高,中国的房间真高,但如果,政府先满足,杭州户...
去年房地产开发投资增速创近年来次新低但今年一月份楼市却是"淡季不淡"。 2013年开年的房地产交易高涨似乎宣布了今年房市的大基调。政府说不允许房价暴涨暴跌,百姓大致可以理解为要跌不可能。地产商年末纷纷庆功超额完成任务,实际上意味着2013年日子不会太难,百姓不会有...
三中全会未谈房地产调控 回归市场化是大方向 11月12日, 中共十八届三中全会公报全文刊发(以下简称“公报”)。 本报记者查看全文发现,“公报”并未提及房产税等有关楼市调控长效机制的内容,但却多次提及促进市场化。 5000多字的公报中,“市场”一词出现了20多...
社科院建议人均住房超40平米部分征房产税 社科院28日发布报告认为政府住房保障的责任将不能仅仅着眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。其建议应对于城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分,无论其是何种产权性质均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,...
房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉,但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向,有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后,房产税改革是否还可继续推进,未...
作为不动产统一登记制度的主要技术基础之一的个人住房信息系统联网,似乎正因不动产登记制度工作的展开,陷入了停滞。 6月28日,距离住房和城乡建设部(以下简称“住建部)年初承诺的实现500城个人住房信息系统联网的最后期限还剩不到两天时间,但这一个人住房...
社保事关大家生活的方方面面,而社保的常见知识又纷乱繁杂, 各地有各地的具体政策,同时不断有新的规定和政策颁布。大家接触社保时,总会觉得摸不着头脑。UP主替大家收集和汇总了一些社保常见问题的解答,并长期跟随政策变动进行更新,第一期咱们从做基础的常识看起:—...
不动产登记加速房产税? 相对于两会各种房产税的言论,今年3月1日实施的不动产登记制度对老百姓更具有影响力。从今年3月1日起,国土部正式启用新的不动产登记权证,计划在今年内全国都要实现新不动产权证的使用。与之配套的是新的不动产登记簿、新的登记规则等。一句话,不动产登...
分析称房价疯狂时代悄谢幕 根本靠真正提高国民收入 伴随着本次两会《政府工作报告》“分类调控”的提出,关于中国房价的走势,舆论再度陷入混乱。 平心而论,始于2009年政府主导的史上最严房产调控子弹已经打光。为了应对年关考核,地方政府从抑制需求出发,连出重拳,提高首...
近日,不少报道称杭州或于4月26日出台房产税细则,5月1日开始征收房产税。虽然相关部门表示没有接到杭州在5月试行房产税的通知,却使在诸多传言搅动下房产税扩容成为楼市热点。 一直以来,房产税试点扩容的消息备受关注。近期的新“国五条”楼市细则以及社科院房地产蓝皮书,都...
3月31日下午,建行在京召开2015年经营业绩发布会。而就在同一天,国务院下发《关于2016年深化经济体制改革重点工作意见》,其中提到“推进以满足新市民住房需求为主要出发点的住房制度改革”。那么,房地产信贷政策是否也会相应做出调整?就此,建行行长王祖继向本报记者表示...
目前全国人大常委会预算工作委员会正对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调研和论证3月11日,十二届全国人大四次会议举行记者会,全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文等5位全国人大相关负责人就“人大监督工作”的相关问题回答中外记者提问。刘修文在记者会上表示,...
房地产税改革路径日渐明晰。《经济参考报》记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 财政部部长楼继伟日前在向十二届全国人大常委会第十五...
2015年全国推进房产税改革 中国国际经济交流中心财税改革课题组报告建议,及时总结上海、重庆房产税试点经验,统筹推进房地产税费制度改革,将住房开发流转环节的税负转移到保有环节。基于扩大试点范围,力求从2015年1月1日起在全国推进个人住房房产税改革,加快地方税源建...
王传涛社科院28日发布报告,提出应及时推广沪渝经验,对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分,无论住房为何种产权性质,均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税,且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。(新华社11月28日) 每一个新税种的征收,都会引来公众的围观。一...
不动产统一登记制度抢时间 房地产税改革或将一触即发根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察指示,国家土地总督察办公室近日发出通知,即日起开展推动地方不动产统一登记制度落地实施情况督察。这项制度落地开始抢时间,预示着完善和重构房地产税的主要障碍将被清除,这个税制的改...
下半年以来,政府高层的不断表态,让公众对房产税改革试点扩围的预期升温。另据报道,相关部门的第二轮房产税技术培训也即将组织举行。这些消息均表明,房产税扩围有望迈出实质性步伐。随着房产税扩围脚步的渐行渐进,具体的实施路径也引发了众多猜测。 对于目前的房地产市场,房...
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