8.5新政一出,二手房看跌的情绪更浓了。这次新政明面上看是放过了“二手房,未进一步加码(限售),二手房指导价也没来。但细看下来打击却不小:降低新房限售概率,让一些“久摇不中的购房者人重返新房摇号场,也为后续二手房库存提前做增量;购房门槛提高,...
0000元/㎡关键词:文海实验、89㎡三房两卫通常而言,当一个板块经过多年断供后,一旦有迭代的产品入市,在二手房市场上就会有一定的定价权,成为板块的标杆。下沙沿江的广宇锦上文澜正是如此,又不止如此。项目一路之隔就是九年一贯制的文海实验学校,学区房的溢价能力保利江语海...
路可退了:再等,连汤都喝不着了。当然,既“限摇又“限改善盘,一定会使得有人汤都喝不着。于是,他们浩浩荡荡冲进了二手房。未来科技城近150套房源在这两周之内上调了挂牌价格;奥体三兄弟之一的时代奥城,网传最新成交价超7万/㎡;下沙沿江的保利江语海...
的小区,如申花板块的融信蓝孔雀、萧山南部卧城的北辰奥园、萧山市中心的高桥小区,其今年5月成交均价较前期高点有15%以上的涨幅。梳理这些涨价了的二手房小区,主要是两类。一类是学区房,如滨江的绿城明月江南和欣盛东方郡,江干的采荷东区和双菱新村,下沙的景冉佳园和保利江语海...
上涨,目前杭州学区房均价越来越高。从好找房签约均价看,截止2021年6月,30个监控学区中,均价在9万以上的小区有3个 ;均价6万以上共有18个小区,占比60%。数据来自一言楼市收集,截止为2021年6月30日而均价低于5万的小区仅剩两个,分别为文海实验的保利江语海...
物美商圈核心区,周边配套完善,即便现在老物美商圈人气减弱,板块内依然有商业体支撑,再加上背靠下沙大学城,活力也不输于金沙湖。而在下沙开发区这一块,文海学区房则备受青睐。2021年上半年时,顶着“文海学区光环的房源房东腰板挺得格外直。其中较热门的保利江语海...
,或将再度蝉联本周周成交冠军。 霞飞郡成交41套,该盘近四日已成交95套房源,占8月31日所推185套房源的一半,降价或是主因,此次推盘价格相较于上期减少1100元/平米。金域兰庭成交14套,近期仍将走量;半岛国际成交10套,4日开盘106套房源去化9成;保利江语海...
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;区域内:文泽路和达城为中心,次新只有和达城、精欧荣寓,选择少,单价不低;3、高教园东:北至德胜快速路,南至6号大街,西至沪昆高速,东至之江东路;区域内:文海南路宝龙为中心,南面新加坡科技园,部分产业聚集不成熟,北面大学城,东面10年左右沿江次新盘3万+(保利江语海...
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湾和湾天地已经基本清盘以外,我们这次带到人居展上来的有7个项目,包括了我们在城东的我们的新项目保利梧桐语、城南的奥体博览城板块的保利霞飞郡、城西的香槟国际、城北的是我们今年拿地的一个新项目保利罗兰香谷,另外还有3个项目就是我们一直深耕在下沙的保利城市果岭、保利江语海...
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