1、如果是新房办理房产证的话,具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间,一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。2、如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果全款买房,也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房...
最近,杭州萧内网上的一则帖子引发了网友们的热议。在这篇帖子里,发帖人说自己身边有个朋友,是萧山本地人,90后,单身,每个月工资收入到手就有将近2万元,另外还有每月4000多元的公积金以及年金等。本来觉得以他这样的年纪和收入,应该生活过得很潇洒,但没想到这位朋友每月消...
最近,萧山本地论坛萧内网上的一则帖子引发了网友们的热议。在这个名为《节省得发指,你们信不信萧山还有这样节省的人》的帖子里,发帖人说,自己身边有个朋友,是萧山本地人,90后,单身,每个月工资收入到手就有将近2万元,另外还有每月4000多元的公积金以及年金等。本来觉得以...
车位贷可以帮忙申请“流水不够,首付提高到5成或者做个车位贷。购房者觉得匪夷所思:银行说我流水不够,没有还款能力,需要买车位才行,但我买了车位,不是还款压力更大了吗?但大部分购房者只能委曲求全,按要求购买车位。不过也有个别经济实力雄厚的购房者,宁愿全款买房...
为什么全款买房再抵押,比按揭买房更划算!主要是因为可以降低投资风险,比如你买的是二套房,那么你首付就要付六成,成本足足高了一倍。这样基本享受不到杠杆的红利,又会随时面临资金流匮乏的窘迫,而全款买房再做7成抵押就可以把投资的风险转嫁给银行,还能转移每年3%的通过膨胀的...
根据是否全款购房分为两种情况,在此基础上再着购房人的婚烟状况。一、全款买房需要的证件:1、已婚夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、全款买房的手续:一次性付款一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的)剩下的售楼处可以代办,等待拿...
当下杭州首套房的房贷利率在4.6%左右,比去年跟前年低了好多,房贷利率这么低为什么还会有人选择全款买房呢?选择全款的一般是两类人,一类是做生意的老板,全款买下再做抵押,年化在3.6%左右,比按揭低,还能先息后本,买了房也不会影响到他们生意的正常周转。另一类是买二套房...
通胀损耗的成本转嫁给银行或债权人,这就是买房投资的4阶段:1、高收入2、高收入 高负债3、高收入 高负债 高增长4、高净值拉长时间看,“负债即是财富。穷人往往是线性的工资思维,关注的是花了时间能赚多少钱。比如,有些人觉得给银行利息自己会吃亏,宁愿全款买房...
预期,或许在不少人心中,限售8年面前,再红的盘也变得索然无味了。NO. 2|贰如今的“高社保优先,像极了2017年的“全款优先,只不过前者是政策选择优先,后者是市场选择优先。2017年之前,当年身处销售一线的我,也没想过会冒出来这么多全款买房...
虑买房吧!如果您收入足够可以首付贷买房。首付不够,最好是家人或朋友凑一下,这是最好的办法,一般也不会有利息,也不会催着让还款。其次,有其他房产可以先抵押,可以抵贷不一,或者不上征信的。第三,如果首付差的不多,可以走银行信贷,不上征信,做好后期用途规范。第四,全款买房...
利息是115.8万元。如果按复利计算器倒推算回去,房价每年只需要涨2.6%左右,就能够覆盖你的全部利息。这也就是为什么很多人十多年前,每个月占用自己一般以上工资收入的房贷,放到现在看,变成了当下自己工资的一个零头。04还没完,我们还有第三点。实际上,很少有人全款买房...
全款买房一般不会查资金来源。如果一次性付款买房的话,在国内用现金买房一般不会查资金来源,除非钱是来路不明引起别人怀疑。因为在中国贷款买房需要去银行办理手续,查征信等等,而全款买房只需要和售楼部对接就可以,购房者负责交钱,置业顾问负责办手续。
最高6.3%,二套房贷最高6.4%。杭州新房是真不愁卖,但按揭资源是真很难抢啊!对于杭州开发商来说,房子是卖出去了,钱却拿不到。房地产又是资金密集型行业,没利润又没现金流,被杭州伤透心了。要知道,杭州又不像一些外地城市,可以变通或睁一只眼闭一只眼,要求购房者全款买房...
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