2023年还能买房吗?我觉得这句话应该是那些房子很多,又想考虑投资的人应该问的。对于刚需来说,任何时候都是值得买的,只要自己能买得起。而最刚需的基本是我们这种上有老下有小,从农村出来,在城市扎营的人。你解决了自己住的问题,二胎要你扩大房子;你解决好了二胎房小的问题,...
向郊区、外围扩散。因为,不要去最外围、或者暂时毫无希望的地方接盘。以杭州为例,亚运会的光芒照不亮、地铁四期如果不到的地方,基本上就先不要碰了。4,从产品层面,也是先从优质产品向垃圾产品传递。放水首先利好有能力接水的富人,自然先带动优质资产价格提升。然后改善,然后刚需...
相当,约为4%出头。这绝对不是巧合。杭州的绕城123公里,北京的五环98公里,上海外环99公里。绕城以内均对外地车限行,意味着杭州的绕城,即将和北京的五环、上海的外环一样,成为区分城市核心与非核心区的重要分割线。而随着“二绕的通车,将是杭州未来最大的刚需...
千户左右的小区,养活二三十家沿街店铺,似乎没有多大的问题。一位有着多年商铺买卖经验的老司机,认同这个观点。他说,根据他的实际经验,一个周边有着2000户居住规模的社区,大约可以容纳2000㎡总面积的底商。按每间铺子40㎡计算,就是50间左右。“很多是刚需...
来聊聊房贷利率。很多人打开手机里银行的app,可能会发现,每个月要支付的房贷利息比之前少了。如果不是经常关注楼市的话,估计都不敢相信竟然有这样的好事。没错,我对新政的理解就是给刚需发红包。今年8月底的时候,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房...
一个高压锅,任何情况都有可能发生。但也可以很明显一点,任何板块包括当红炸子鸡的奥体、未科和江河汇,涨到这个阶段之后,都遇到了一道坎。再突破,需要时间,不是随便喊喊就能涨上去。今年大家最应该担心的两个字是:踩空。对于不同买房群体,这两个字会有不同 侧面的含义。比如刚需...
牌高高在上的次新房根本无量。买家的心理预计和卖家的心里预期难以匹配是核心原因,何况中间还有8%的税费,300W的房子就是24W税,要知道如果3成首付他的首付款只要90W,24W不可谓不高。蛙蛙说手边、透明售房网的签约价都是假的,毫无参考意义,因为可以做低。事实上刚需...
前景和高薪一直很吸引大家,随着社会不断地进步,社会对Java技术人员的需求越来越大,Java开发工程师的薪资待遇更是一路上涨。从职友集上的数据可以看出Java开发的全国平均薪资为13310元每月,比其他很多行业都要高。现在学习Java还不晚,Java人才仍是企业刚需...
吗?……其实买房人的焦虑来自于踏空和追高的不确定性。尤其是去年底到今年因为全球性大放水,导致二手房价又经历一波大涨,与区域限价的差距进一步扩大的同时,也让考虑二手置业的群体再一次错付。至于鸡犬升天的杭州新房市场,已经不再适合初次置业的刚需...
楼市最大的话题,大概就是它了,身边总能遇上谈论这个楼盘的人。34500的限价,倒挂确实很诱人,据说本月要出预售证,好多人攥紧了房票跃跃欲试。我很好奇,就去研究了一下,结果一张图就我给惊到了。上图是中梁沐宸院的规划平面图,我就想问,去摇号的你们,应该没有一个是真的刚需...
高位。银行信贷政策的不友好,是二手房high不起来最根本的原因。这个条件在年底前都很难好转。因此,盘整是大概率。但这是好事情。不盘整,就没有机会。所以接下去的半年时间内,肯定会有不少捡漏的机会。明年,银行有了新一年的指标,额度有了,市场会重新活跃起来。所以,对于刚需...
总价199万起,买房送价值27万车位,还送加装包,政府补贴50%契税。看这四个关键词,作为刚需的你是否会心动?位于翁梅板块的蝶翠迎宾府,首开156套房源,共吸引552组报名登记,最终摇号中签率约为28.26%。这个中签率是否让你大吃一惊?究其原因,就是上文提到的四个...
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