简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等,自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说,对于仍然还住在租来的房子中的人来说,能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
,但因为绝对值太低,纵向比较的意义并不大。另外,“春节月”也通常是一年中成交量最低的月份,并不能反映出楼市的真实状态。 羊年楼市开局会否比马年更好,还需等到市场真正苏醒之后。而根据往年的经验,一般要到元宵节以后,楼市才会正式苏醒。 春节期间改善型房源成交好于刚需房...
需概念已经改变 观察当前的杭州楼市,楼盘大打刚需牌,已经成为一种非常普遍的现象。 与过去几年不同的是,现在,主打刚需概念的楼盘已不再局限于闲林、丁桥、华丰等传统刚需板块,在滨江区政府板块,甚至市中心,部分均价在3万元每平方米左右的楼盘也声称面向刚需,另外,刚需房...
别墅、排屋等高端项目以及酒店式公寓类项目也占到了一部分。从分布来看,余杭区是供应重镇,其余区域较为平均。 此外,有专家表示,由于前两年房价下降,年底即将收房的不少业主已经遭遇了财富缩水,而短期内解套的几率也较低,收房面临尴尬。 待交付楼盘遍布杭州各区域 刚需房...
可以直减6万;如果2人成功抱团,总价就可以直减8万,如果是3人或者以上成功抱团,总价更可以直减10万! 其二,如果你购买的恰是其10套精品推荐房源,还可以参加抽奖活动,奖项也是异常刺激,高达数万,与“幸福抱抱团”优惠叠加,最高可减近20万,对于总价不过百来万的刚需房...
出。这也是导致余杭区出现大量库存的原因。当然,余杭区的库存房源中,也是以总价相对较高的大户型房源为主。 其实,“大户型库存危机”已经存在了较长的一段时间。 高院生分析认为,自调控以来,杭州楼市主要的购买力来自于刚需购房者。随着去年的一波降价潮和今年上半年的刚需房...
1,舒克接到的请帖就是他高中同桌小孟的结婚贴,小孟也是他的大学同学,也算有着一起走过风风雨雨青春的“革命情谊”,兄弟要结婚,可算是件高兴的事。小孟大学毕业以后,靠父母的人脉,在老家很快就找到一个“安逸的”工作,年薪不多...
表示,这些房东一开始挂牌都为了“试水,许多人都一边挂着房源,一边则将房源出租,打算碰到合适的价格再出售,因此会无限拉长交易周期。黄建军表示,一般从挂牌到签约的周期在3个月内,都属于正常现象。一旦超过该周期,则房东需要考虑调整价格。此外,相对于学区和刚需房...
、华润万家欢乐颂购物中心等大型综合体环绕。其内部的园区引入“生活家”的概念,根据“动、智、乐、尊”4大墅区生活体系,划分为三大主题花园和四大主题洋房庭院,园区自身生态景观不错。就户型而言,置业者都希望可以买到空间利用大并且得房率高的楼盘的,龙湖武林九里的90方刚需房...
,“你方涨罢我登场”,如今又是一夜之间,不少楼盘一起下调价格。这些下调价格的,以刚需和改善楼盘为主,但也有高端楼盘出现率先降价的迹象。位于同协路某楼盘有明显的价格调整。在9月价格调整两次,10月又调整了一次。同一套房源19幢5单元802室,为89.79平方米的刚需房...
四五组。 上班族小包既没有买房的打算,也从没在一些楼盘留过自己的联系电话,但他向记者抱怨,最近就有不少电商打他电话,有的还两三个楼盘一起做推销。“我很纳闷地问他是怎么找到我的,对方居然称是随意拨打的。” “我最经常接到的是一些单身公寓、店铺和比较低端的刚需房...
波动。未来1-2周之内,也就是元宵节过后开始,购房者的购房意图将会出现回暖,杭州二手房成交量也将明显上涨。 我爱我家市场营销部经理周包军认为,年底前已经有一大批房东急售的房源上市,再加之相对热门的房源集中在市区地段的老小区内,所以等到楼市行情进入正轨,还是会以刚需房...
走高,创下多个新纪录。周成交曾经历“十连涨”,单日成交也曾创下2015年以来新高。楼市成交一路“高歌”,不过不容忽视的是目前杭州仍然高企的库存量。数据显示,截至5月27日16时,杭州市区可售商品房库存为15.8万套,其中住宅存量为近10万套。5月份成交已破万套刚需房...
白手起家的普通奋斗青年只能望房兴叹。 抛开主城区,余杭、萧山区域,房价虽然比主城区要低,但仍然普遍在七八千元以上。以余杭的闲林为例。过了西溪湿地和绕城,就算是余杭区域。这个区域的楼盘,主打西溪牌,单价已经达到1.7万~1.8万之间。再往西的闲林区域,90平方米刚需房...
,打算下单。我还是赚到了。”进入新年,杭州二手房市场开门大红,笑容成为房产经纪人脸上最常见的表情。2015年1月份,杭州二手房市场成交3764套,更是创下了5年来同期新高。 赚了钱连忙接父母来杭州过年 小应是丁桥一家二手房中介公司的经纪人,手上负责的房子大多是刚需房...
平瑞瑞和园位于余杭区良渚镇良港村良周路南侧,东西大道东侧,西面、南面为规划道路,东临河道。预计3月份将要推出3号楼和5号楼,共有80套房源,90方为主打户型,也有中间套112方。开盘时间和价格待定。预计交付时间2014年10月。目前6号楼仅剩十几套,户型为90方和1...
新开楼盘价了,然后过了几个月房价就跟上来了,今天拍了17000+难道房价也会跟着跳高一下飞17000吗?广厦天都城接下来开盘难道是17000元了吗。。。有点恐怖诶。难怪去年那么多人抢,都是智商满分。我个人分析星桥,确实是个好地方,左边紧接主城区右边临平新城,在刚需房...
(含萧山、余杭)新建商品房可售房源为89977套,创近半年来新高,其中主城区新建商品房可售房源为45424套,余杭区新建商品房可售房源为28836套,萧山区新建商品房可售房源为15717套。和上个月相比,主城区可售房源增加了1219套。 “从目前的存量情况看,刚需房...
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