商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
目前工业用地使用年限是50年，而大部分产业生命周期都短于50年。 “盘活这部分工业存量用地，对于解决新型城镇化用地需求非常关键。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是称。 原国家土地管理局规划司副司长郑振源也表示，将腾出的大量工业存量用地升级为住宅及商业用地...
，杭州主城区、余杭区与萧山区共推地29宗，其中，主城区12宗，余杭区5宗，萧山区12宗，出让地块总面积多达1591亩。 总体看来，今年底待出让的宅地和商地是平分秋色的——18宗土地中，宅地体量为397亩，占总出让面积的49.48%。其中主城区待出让土地则以商业用地...
昨天杭州主城和萧山共推5宗地阳光城、万科、德圣以43.5亿元分获萧山3宗热地 昨天下午，杭州主城区、萧山共推出5宗地块。其中，主城区2宗商业用地均以底价加价100万元直接成交；萧山的3宗地分别被万科、阳光城、德圣以43.5亿元的总价竞得。 经过一段时间的沉寂，杭州土...
5% 该楼盘位于地铁1号线下沙段某站点旁，是一个酒店式公寓项目，出售的正是项目的地下停车位。据对方介绍，该楼盘距离地铁站不足100米，车位投资价值非常大。 那么，每年6000元的净收益如何保证呢？据了解，投资者需先与对方签订合同。但因为地下车位没有产权，加上商业用地...
产开发商。 对房地产绑架城镇化的现实，许多人表示担忧和质疑，担心目前这种以圈地建房造城为特征的急风暴雨式的“城镇化运动”，会给中国经济、社会发展带来诸多隐患及后患。实际上有些隐患已经显现。 首先是对作为城镇化主体的农民权益的侵害。为了把农民手中的土地变为商业用地...
3亩，土地用途为商业、商务兼容住宅用地，容积率为6.5-7.3，地上可建建筑面积为258536.8 平方米，是杭州奥体板块内首个可全景俯瞰奥体博览城、眺望钱江新城CBD的江景住宅用地。 目前，距离40号地块最近的地块，是2009年高运拿下的钱江世纪城地块，为商业用地...
的形式也都比较雷同，往往是超市、几个服装品牌，好一点的可能还有几个连锁饭店。尤其是近几年以来，世纪联华、沃尔玛、麦德龙、欧尚等大型超市也纷纷落户该区域，让商业地产的无序竞争加剧。 在银泰城试营业前，论坛上有一条热门帖：“杭州城区大型商业网点一览”。网友根据商业用地...
/平米起。项目交付时间为2014年3月。以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 楼盘介绍：中天西城纪，项目南岸临文一路登云路，天堂软件园的北面，北岸接近余杭塘河丰潭路交界，总占地42771平方米，总建(含地 上、地下)约11万方，综合容积率2.8。项目属于商业用地...
杭之初都从未曾实现过的高远格局，强势发声。以此表明绿地集团布局杭州的决心和信心。而后，绿地集团势如破竹，在土地市场抢尽风头。 2013年6月，绿地携手旭辉竞得杭州滨江奥体项目绿地旭辉城；2013年9月，绿地以56.2亿元再竞得华家池地块，以10亿元竞得大关两商业用地...
方米，项目预计将于2014年3月交付。 以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 楼盘介绍：中天西城纪，项目南岸临文一路登云路，天堂软件园的北面，北岸接近余杭塘河丰潭路交界，总占地42771平方米，总建(含地 上、地下)约11万方，综合容积率2.8。项目属于商业用地...
“杭师大”地块无疑是今年杭州土地市场的另一个重要主角。目前杭师大钱江学院(文一路校区)已完成搬迁工作，挂牌出让也已经进入倒计时。“杭师大”土地面积共152亩，在杭州市中心有如此大的体量，近年中已经十分少见。目前的规划显示，152亩土地共分9宗地块出让，其中商业用地...
、金地、世茂、滨江、万科、融创、中海、中国铁建、城建、景瑞等开发商在现场就坐。蓝孔雀地块与原杭师大地块买家可能性分析 华家池地块的竞买盛宴余味犹存，杭州土地市场的第二道大餐即将上桌。今日下午，位于莫干山路与石祥路交叉口的蓝孔雀综合体地块，有6宗155亩住宅和商业用地...
随着住宅市场受到限购、限贷，两年前被管理部门严厉监管的“商改住”项目死灰复燃。 近日，记者调查发现，今年以来，广州以商用公寓为代表的“商改住”产品大量入市。该类产品用地性质多为商业用地，使用年限只有40年，比住宅用地短了30年，其交易环节的税费及水电费用也高于...
州城北地区人口和产业布局，科学制定石大货运停车场及相关配套迁建选址方案，积极争取市政府支持，加快停车场搬迁。 利用停车场搬迁后腾出的空间，建设大型商业综合体和商务楼宇开发，促进现代服务业发展，提升区域整体形象。 经向下城区规划处了解，石大路货运市场地块规划为商业用地...
味而诱人的冰淇淋、水果布丁、各类甜品、冰啤、夏季冰饮等助阵。 千年运河、千年拱宸桥，桥西一直是众人眼中宜居的大热门。今年，对大桥西来说最为振奋人心的消息是36万方重量级配套万达广场入驻。3月12日，万达以14.26亿元摘得杭政储出[2013]20号祥符东单元商业用地...
“华家池地块在我们家门口，现在不参与是不可能的，我们正在集聚资金，联合可以联合的力量，争取拿地。”滨江集团董事长戚金兴日前公开表示，“如果要合作，我们可能会联合央企，金融企业及兄弟单位多种方式。”2006年9月，正是滨江与绿城联手斥资36.3亿元，拿下轰动一时...
公、文化休闲、酒店住宿服务功能为主，体育健身、继续教育为辅，兼有品质居住功能的城市综合体。 绿地和部分建筑保留 其余打造成西溪商务城 为了实现西溪商务城的布局，杭师大老校区被新规划的两条道路分割成四个板块，又根据不同土地性质分割成9宗土地进行出让。其中，商业用地...
号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》发布并施行，该条例第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。国家规定，城镇建设用地土地实行国有、个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。各种不同用途的土地（住宅用地、工业用地、商业用地...
险。现在和05年前相比不一样，现在支持信贷的主要是土地做抵押的，土地的价格涨了几十倍里面的水分是巨大的。你看最近地方政府对信贷的限制，有货币的供应量、有利息还有抵押品。最近在利息涨高之前，地方政府已经找抵押品了。普遍的情况是临时找一块地做一个规划，说这个地是商业用地...
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