“国五条”重申调控立场，眼下尚未明显影响房企的营销布局。??2月21日，一港资开发商直言，此项政策出台对该公司的营销布局“没啥影响”，因为其本身已有一定预期。去年12月以来，楼市看涨声一片。“国五条”此时推出，就是警告，给楼市浇点冷水。??在这位开发商看来，现在推出...
2月20日，房地产调控新政靴子落地，国务院常务会议确定扩大个人住房房产税改革试点范围，并要求增加普通商品住房及用地供应，继续严格实施差别化住房信贷政策。 自2010年初至今的三年，房地产经历了新一轮的调控。三年中房价先抑后扬，自2012年下半年以来全国各地房...
上，难度加大。房贷难再加上利率无优惠造成一些此前有意愿的购房者立即进入观望状态。 “楼市是一个很受中国经济大趋势影响的行业，其他诸如金融、外贸等行业形式趋紧，房地产也不能独善其身。”双赢机构总经理章惠芳表示，其实今年上半年杭州楼市的实际情况比预期好很多，“新国五条...
然。目前来看，尽管市场上还未出现明显的需求萎缩，短期内也难以扭转价格走势，但是总体来看市场的上行空间将会受到限制。 世联地产一份针对购房者信心指数的报告显示，2013年3季度购房者信心指数为58.2，较上季度提升1.5，创下近三年来新高。这也是自今年年初“新国五条...
2013年整体租赁市场表现的淡旺季差异性依旧存在。一季度，一二月份受元旦及新年长假双节的影响，租赁市场需求量有限，年初租赁成交量处于全年最低水平。不过3月份“新国五条”落地，不仅使得二手房成交量创历史新高，连带催旺了租赁市场，3月份租赁成交环比上涨幅度达到106...
期相比，这一成交量是最近5年来的第二高点，仅次于2009年。 有业内人士甚至预测，北京四环内房价5年内将达到10万元/平方米。更有甚者称，25年后北京房价将超过每平方米80万元！虽然有些危言耸听，但不可否认的是，十年来，政府采取了多种调控手段，包括国十条、新国五条...
中国指数研究院1日发布的数据显示，2013年12月，全国100个城市新建住宅平均价格10833元/平方米，环比上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨。当月同比涨幅达11.51%。 中原地产市场研究部总监张大伟分析，从整体市场来看，因为“新国五条...
国五条降温效应未显现一线房企再上调今年目标 “国五条”出台已有一月，政策的降温效应并未明显表现出来，一些房地产企业依然对市场满怀信心。包括万科、保利、金地、招商在内的一线房企在2012年业绩基础上，纷纷上调了2013年全年销售目标。 链家地产研究部的数据显示...
二套房首付比例和贷款利率。此后，国家统计局公布的9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况透露出其中原因：北上广深一线城市9月份新建商品住宅价格同比涨幅都超过了20%，居全国之首。 杭州9月份新建商品住宅价格同比上涨9.8%，位列15。虽然今年4月份杭州“国五条...
是相当不切实际。限购令虽然从供需入手纾解高价症结，但却忽略了投机表象背后的动因，即未来价格上涨所带来的房产增值空间。因此，限购令极有可能刺激国人的买房预期，形成一种心理暗示。 此前，不少城市之所以把“限购令”当成房地产调控的灵丹妙药，原因可能有二：一个是“国五条...
的态势，直接进入“火爆成交”阶段，周成交量连续五周上扬。最终，3月份在一片火热行情中，收获3351套的成交量。 据杭州房途网的统计数据显示，3351套的成交量可以排在自2011年1月以来主城区二手房月成交量的第二位，仅低于2013年3月的8627套（彼时由于“国五条...
广东只是“国五条”细则推出的一个开始，本轮调控力度最终如何，还要看京沪深等一线城市细则的具体情况出台后再做打算。 25日晚间，广东省人民政府网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，被称为广东版“国五条”细则出台，意味着...
随着“国五条”细则在各大城市的落地，房地产市场也出现了微妙变化。记者在对北京、上海市场的观察发现，依靠政策抑制房价的初衷尚未实现，两地二手房的价格还延续了微弱的涨幅，房价可谓暂时“没刹住车”。 不过在多位业内人士看来，买卖双方市场的博弈才刚刚拉开序幕，真正决定房价...
国五条一出，急着买了大关南六苑的房子，就考虑离公交站近，出行方便。后来才发现南六苑前面有一条美食街，每次经过都有很浓重的鱿鱼味，感觉油烟很重。当时还是花了两万出头每平方米的价格买的，这个小区的地段，这个价位，是不是高了啊？
城市，导致人口和购房需求的刚性增长。 【10年调控房价涨10倍】 房价的不断上涨，也使得市场对不断加码的楼市调控政策的效果产生了质疑。近日有媒体统计，从2003年至今的10年时间里，管理层出台房地产相关的宏观政策达43次，房价也随之上涨超过10倍。 “新国五条...
对于杭城开发商而言，说这个月是“抢跑月”，一点也不为过。自3月1日“国五条”细则公布以来，多个楼盘调整开盘节奏。为了赶搭末班车，开发商纷纷“抢跑”，有业内人士戏言，开发商成了赛跑运动员，比拼的是谁的开盘速度快。 申领预售证楼盘突破50个 杭州透明售房网开盘公...
底正式打通任督二脉。沿着风景回家，即将成为现实。19楼：接下来的推盘节奏和计划是怎么样的？房源特点有哪些？最大的卖点是什么？客群定位？崔总：接下来我们将重点推出11#楼的180方房源，可变四房，东边套、架空层、双阳台，还赠送地下储藏室，户式中央空调。19楼：新国五条...
合肥市人民政府关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知 合政〔2013〕34号 各县(市)、区人民政府，市政府有关部门： 根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神，为继续做好我市房地产市场...
上周末，杭州楼市迎来了“国五条”公布后的首批亮相楼盘，但是这些楼盘几乎都出现了异常反应。 位于闲林某楼盘，原计划上周末加推3号楼和7号楼，主力户型面积87平方米和89平方米。开盘前两天，当观察员以购房者身份致电售楼处时，却被告知项目已经决定延期至3月份开盘；位于滨江...
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