动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。
一、土地证,土地证的总称实际上是个人取得的“国有土地使用权证,在《房地产管理法》中有明确规定,所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证即土地证和“房屋所有权证即房产证。如果没有土地证在根本上维护自己的合法权益就很难。二、而有房产证...
1、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;2、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由...
如今买房子,有很多需要的有效证件与证实。买房子时,要认清房子是否有五个必须的有效证件,这五个有效证件齐备,房子才能够买的安心。买房五证实际都有什么,大家都需要掌握。那么,文中就要大家来讨论一下关于买房五证的难题。买房五证都是什么?国有土地使用权证:是证实土地资源的使...
一般来说,房产证有2本证书,分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》,不过随着时代的发展和进步,国家对房产证进行了改进,把这2本证书合成了1本证书,也就是《不动产权证书》。
需要。根据财税128号 规定:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计...
的未成年人申领《浙江省居住证》的,还须提交父母双方等法定监护人持有的《浙江省居住证》及其在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明。1、以合法稳定住所条件申领,请提供下列材料之一:(1)居住在本人或直系亲属自购的居住房屋的,提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权证...
述却不明确,合同中只写明“在停放小型机动车辆时应使用随机的移动车位。 让业主们困惑的还有车位的使用年限,2006年的合同和今年的合同另一个不同之处就在这里。 2006年的合同上注明:“所购机械式车位按有关规定无法办理所有权证、土地使用权证...
的代理公司或律师办理。 此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 注意事项: 委托代办的协议中应明确约定: 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离的地区,一定要注明《土地使用权证...
款。需要注意的是,房产证抵押贷款区别于我们常说的按揭贷款,因为前者已经拥有了房屋的所有权,而后者则是即将拥有。杭州房产证抵押贷款申请材料有什么,这里分情况介绍吧:一、现房抵押 1、抵押人的身份证明; 2、抵押人的收入、婚姻证明; 3、房屋所有权证与土地使用权证...
能不能拆掉或者改成一条绿化带?”俞先生的看法,得到了许多一期业主的认同。 而小区里不少二期业主认为,铁栅栏应该继续保留。凤起都市花园小区业委会另一位副主任,二期业主汤先生就认为,一期和二期本身就是两宗地块,铁栅栏从二期业主入住至今就一直存在,二期业主土地使用权证...
完善和《物权法》的颁布,全国大部分省市已逐步取消契证发放。近年来,我省地税部门信息管税水平不断发展,与不动产管理部门间信息共享程度不断提高,契证作为部门间信息传递的媒介作用趋于弱化, 其存在已无实质意义。2016年,浙江省不动产统一登记正式实施,房产证和土地使用权证...
付承包款442万元后,中辰公司不享有股东权益,冯燏等人作为该项目实际股东,享有全部的利益分成。 同年5月22日,冯燏、王鑫等人出资成立淮安市中瑞置业有限公司,代替中瑞公司淮安分公司成为该地块的开发主体。同年8月,淮安市中瑞置业有限公司顺利拿到该地块的国有土地使用权证...
信息。其中权利类型中,明确写着“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”这两项,也就是说,土地证和房屋产权证两证合一了。拿着新鲜出炉的红本本,任巍笑着说:“以前买房子都是分散登记,最少要办两个证,到房产部门办理《房屋所有权证》,到国土资源部门办理《国有土地使用权证...
一方面表示因为缺土地权属证明进行了处罚,另一方面又注明“资料完备后5日内办结”;在建设工程规划许可方面,未能办理原因包括“缺少土地协议、方案、人防、地震、配套费、公示、用地证”,而完成期限上又写着“拟12月规划审批完毕并发批复”。 更令人吃惊的是,在国有土地使用权证...
因为缺土地权属证明进行了处罚,另一方面又注明“资料完备后5日内办结”; 在建设工程规划许可方面,未能办理原因包括“缺少土地协议、方案、人防、地震、配套费、公示、用地证”,而完成期限上又写着“拟12月规划审批完毕并发批复”。 更令人吃惊的是,在国有土地使用权证...
产物,有特定的国家政策,鼓励交易,通过村委会盖章,实现房屋所有权的转移。五、小产权没“证”,不合法。没“证”,一是指住宅没有国家发放的房屋所有权证,二是指没有大产权的“五证”,《国有土地使用权证...
策,在杭州办理了居住证且在有效期内的人都可以申请积分落户,如何积分落户的落户地址为租住的房屋,需要提供以下材料: 申请人租住在合法居住房屋的,应提供租赁合同原件, 商品房的应提供房管部门出具的《房屋租赁登记备案证》; 集体土地上的居住房屋应提供集体土地使用权证...
一次性补偿后,自愿永久放弃宅基地使用权(包括住宅、附属用房和庭院用地);三、承租人和村集体协商租赁价格、租期(一般是20年),并签订房屋租赁合同。 如果是共建,手续也不会太繁琐,但目前仅在合村乡试点。房屋建造完成后,合村乡政府会同国土部门验收,办理《农村土地使用权证...
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