土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
的产物,有特定的国家政策,鼓励交易,通过村委会盖章,实现房屋所有权的转移。五、小产权没“证”,不合法。没“证”,一是指住宅没有国家发放的房屋所有权证,二是指没有大产权的“五证”,《国有土地使用权...
不明确、有纠纷的一定不能购买。注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。此外,千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长,如果一个房屋的土地使用权...
被规划为“中国第一高楼的世茂深港国际中心没能等到新主人。7月5日10时,随着倒计时停止跳动,深圳市世茂新里程实业有限公司(下称“深圳世茂新里程)名下位于深圳市龙岗区龙城街道的12宗地土地使用权及地上物因无人出价而流拍,这是世茂深港国际中心的大...
……并且第十三条第一款:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。从案件的有效证据来看,西山区人民政府未经市、县级人民政府作出房屋征收决定并予以公告,就对杨先生的享有土地使用权...
法律、行政法规的规定办理。这意味着,备受关注的70年产权续期问题,终于一锤定音,可以自动续期,不用担心被收回。需要注意的是:我国城市土地为国家所有,居民只有使用权而无所有权。业主对房屋本身享有无限期产权,但对房屋之下的土地只有70年不等的使用权。另外,关于土地使用权...
需提交以下证件和资料:1、房地产抵押及他项权利登记申请表。2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)。3、国有土地使用权证。4、建设工程规划许可证副本。5、施工许可证。6、工程状况的书面说明及房产测绘报告。7、董事会(股东会)批准文件(...
所有权证(或不动产权证书)的,应提供已备案且签订房屋交接书的商品房预售合同;自购产权住房为拆迁安置住房的,应提供拆迁安置证明。申请人租住在合法居住房屋的,应提供租赁合同原件,商品房的应提供房管部门出具的《房屋租赁登记备案证》;集体土地上的居住房屋应提供集体土地使用权...
岁的未成年人申领《浙江省居住证》的,还须提交父母双方等法定监护人持有的《浙江省居住证》及其在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明。1、以合法稳定住所条件申领,请提供下列材料之一:(1)居住在本人或直系亲属自购的居住房屋的,提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权...
断完善和《物权法》的颁布,全国大部分省市已逐步取消契证发放。近年来,我省地税部门信息管税水平不断发展,与不动产管理部门间信息共享程度不断提高,契证作为部门间信息传递的媒介作用趋于弱化, 其存在已无实质意义。2016年,浙江省不动产统一登记正式实施,房产证和土地使用权...
房子,一目了然!这也就意味着,杭州首次从土拍开始就限制了楼盘预售证发放时间!加上已有的限房价、限地价,杭州正式诞生“三限地!截至发稿,我们还没有找到任何关于此条新政的官方解答。1、历史首次!杭州土拍新规则曝光:限制地块预售证发放时间!我在浙江省土地使用权...
一个强烈而又微妙的信号:又有开发商退地了。晚上,宋都发布公告称:将放弃运河新城地块的土地使用权。简单一点就是,它要退地了。地可以退,但交了的钱可要不回来。这波操作之后,宋都将直接损失拍地时缴纳的5000万保证金。宋都要退的地块位于运河新城,出让面积34025㎡,容积...
租赁期限自2017年12月1日起至2037年11月30日止,期限为20年;上述租赁期限届满时,双方按照租赁合同约定的租赁条件自动续订租赁合同,且同意不再另行签订租赁合同;续订租赁合同期限至2057年11月30日止;之后租期同上约定,总租赁期限自动延续至国有土地使用权...
盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:一、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权...
12日,浙江省土地使用权网上交易系统显示,余政储出20号地块由杭州字节跳动科技有限公司竞得。限高150米,未来科技城核心区商地昨日挂牌!字节跳动真的要来了此次字节跳动拿下的地块占地37亩,容积率5.8,总建面达14万平方米,项目拿地后一年内总投资不少于20亿。该地块...
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