所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
弹的主要原因。“整体来说，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大，大部分城市想要完成年度调控目标的难度非常大。”??房价持续上涨，以限购、限贷等为代表的行政化楼市调控作用已经越来越不明显。“在不改变购房者预期和地王...
全国地价纪录不断刷新,而今年的全国新地王再次在上海诞生。今天中海地产以70.06亿的价格一举夺得地王称号。现场：价高者得，中海地产70.06亿叫价地王今天下午13：45来到南泉北路上的房地大厦，开发商已早早来到拍卖会现场。记者在现场看到，绿城、中海、保利、仁恒等开发...
我分享下可能会影响到天都城沁源价格的几个因素给大神们参考下，帮忙分析：基本信息：沁源——星桥扛把子天都城90方毛坯配套：三号线沿线，有在建大型商场，私立中小学很多，公办中小学大约一千米。影响因素：1、星桥地王拍到了17315元/㎡2、去年4月...
部分城市成交“腰斩” 地产大佬称不妙 马年楼市在本周拉开序幕。受春节假期淡季影响，1月份楼市成交量一片萎靡，九成城市出现环比下跌，部分城市甚至出现“腰斩”现象。但土地市场却有望将迎来一波成交热，甚至不乏“地王”地块的集中出现。“房冷地热”之下，楼市该何去何从？地产...
。 在北京，前9月，北京土地出让金已达1154.89亿，创造了同期历史新高，预计年内将突破1400亿；在上海，前9个月上海土地市场土地出让金额达1538亿，超去年全年（968亿元）1.5倍。 房企补仓意愿强烈，地方政府顺势推地，导致土地市场出现历史上罕见的“地王...
少人把中国经济增长放在依靠房地产上，放在“房地产化”经济上，估计这样至多缓解一点当前的增长压力，但实际上会给未来的经济增长设置更多的障碍。比如，一线城市的房地产市场好转，当前会促使房地产开发商到一线城市抢占土地，进一步把当地的土地价格推高，并拍卖出一个又一个的“地王...
人民日报：“地王”敏感症何以难治愈 只有土地市场归于有序和规范，购房者对“地王”才能脱敏，“地王”们对于楼市价格产生的影响，也才能由理性的市场机制主导。 5月以来，土地市场热度不减。南方某市一个月内诞生三个“地王”，为一线城市掀起的新一轮“抢地潮”做了醒目标注。...
两会上住建部长陈政高指出，部分二线城市春节后房价上涨过快，市场分析认为，南京、杭州、苏州、合肥等城都将成为下一波暴涨区域。据中国经济网记者了解，目前二线城市就正扎堆儿上演着“地王”争夺战，疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地王”诞生，被刷新至一个...
中新网北京6月8日电 (种卿)今年以来，一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高”地块逾百宗。进入6月，这股“地王”潮继续蔓延，首周仅3天时间就在北京、深圳等地涌现出12宗“地王”，楼面价普遍高于周边区域房价。房企疯狂拿地的底气何在？热门地块是否注...
这支球队已连续四次跻身世界杯四强，堪称本世纪最恐怖的绿茵劲旅。“德意志战车”的威名之下，所向披靡，誓夺金杯！ 杭州楼市名盘云集，却有那样一个项目，依靠绝版的地段和成熟的产品力，堪称7月杭城楼市瞩目的焦点。1月7日，沪企大鳄景瑞地产以20.76亿巨资一举拿下前申花地王...
然后到闸弄口站下车，总共40分钟左右。”2014年搬进世茂江滨花园的余先生说，现在手头积蓄不多，下沙的房子总价低，花在上下班路上的时间成本也不高，其实挺划算的。另一个比较受关注的区域是滨江板块。“像东方郡、彩虹城等小区，最近成交都还不错，因为中国金茂在这里拍出了地王...
逐步改变尽量少用行政手段而用经济手段，用税收来调节。但它的不足之处呢，光讲了20%，对于自住、改善的没讲。 主持人：但目前这个调控出来之后，我们看杭州的房价包括地价都是有上涨的趋势，而且地价也是一波胜一波，各种外来大鳄在土地市场上几轮几十轮，甚至上百轮的竞价，地王...
块是三年多来市国土资源局提供的第二块三环以内住宅地块，而此前崇菜地块、哈德门地块均为纯商业。 “现在这个区域的商品房基本在10万元左右，即便不出现面粉贵过面包，8万元/平方米的楼面价也是很正常的。”北京中原地产首席分析师张大伟预计，本地块的楼面价有望突破农展馆地王...
余地，否则将影响开发商的拿地能力，进而间接减少楼市供应量。”未来走势呈量缩价稳 给普通购房者提供了更多机会关于未来房价的走向，是社会各界最为关注的话题。研讨会上，与会专家、学者、开发企业代表也就此展开了探讨。目前来看，杭州仍旧处于全市普涨的趋势，因为近几年“板块地王...
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