指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的,目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
相觑,埋怨四起。在眼下这种行情调整期,如此“吊起来卖的打法,结果自然是不欢而散。02但真不能怪买家蜂拥而上,毕竟人人都有一颗“捡漏的心。从一些维度看,这套房子“确实便宜。比如,君品前不久成交过一套一楼小户型,单价约5万5。在大户型...
.83万/㎡,而这次的起拍总价约1233万元,起拍单价约6.1万/㎡,相比4年前的价格接近持平起拍,竞拍的激烈程度可想而知,至正式开拍已有14人报名。值得一提的是,这是自2022年保利澄品交付以来的第一套法拍房,这样的起拍价在二手房市场上是鲜少看到的,往往越是大户型...
12㎡,观晖美寓小一点,也要104㎡,但待售的万科朗拾滨屿府,最小96㎡、最大140㎡,总价拉回到350万;云城先前售罄的几个热盘,门槛一度拔高到160㎡,在售的绿城云诵桂月,最小122㎡,其中139㎡四房占了全盘的七成,总价瞬间较几个月前便宜了百来万;还有超大户型...
9个二手房小区,盘点了每个小区中的挂牌单价最低TOP3,并且按照价格分布划分了梯队。第一档自然是景观无敌的臻奥院和奥邸国际。基本上最低挂牌价都在9万+,楼层不会太好。想要好楼层的一线江景房源,没有六位数的单价拿不下来。第二档则是刚刚交付的观品,得益于相当纯粹的大户型...
城区LP0605-04地块更是要求最小面积不得小于200㎡,且250㎡以上户型不得少于总套数的75%。这样神奇的操作让不少刚需一脸懵。有分析称,因为此前临平区域内小户型刚需盘居多,影响了住宅品质的进阶,所以从土地出让就开始介入。另外,考虑到乔司近期大规模拆迁,大户型...
01都说人生有两大悲:炒股炒成股东,炒房炒成房东。随着年底交付潮来袭,杭州二手挂牌套数站上20万+,很多人不得不面对这个灵魂拷问:卖不掉的房子,到底要不要出租?粉丝老马就无比纠结,他在城北投资了一套140㎡大户型,交付半年挂价连降百万,但看房者依旧寥寥。倒是有租赁中...
世邸两个楼盘在场,资金充裕且社保满格的家庭勇敢飞。毕竟这两个楼盘的综合实力算是比较抗打,日后的升值潜力也不在话下。星潮映象府在前期一切成谜的情况下,仍旧吸引到超过6000组家庭登记,实际中签率仅有2.79%,是杭州8.5新政后第5个限售楼盘。项目定位纯改善的超大户型...
风印月交付之初,房东心气很高,大量挂牌房源单价超过10万/㎡。6、7月签约的房源里,两套单价接近9万,一套接近9万8。随着行情持续低迷,到了8、9月份,楼盘的挂牌价下了一个档次,单价基本集中在9万左右。这时候又走了一波量,但签约均价有明显下降。除了一套超高层的大户型...
便如此依旧没有动摇F去下单买X盘。第二阶段:桃源L现房在X盘和F盘的衬托下,再去看桃源的楼盘,就显得后者价格友好了。其实在这个阶段,他们已经在地段上有所妥协了。从觉得桃源地段欠缺了些,到现在也能接受,这是一个非常大的转变,变得更实际了。以他们的预算,够买L盘的大户型...
大的满足感。限价这两年,杭州开发的新房,得房率、品质频频被人诟病。以如今新房交付的速度,这批次新房的保鲜期也会越来越短。当大家相继迈入“老房子行列时,价差也会越来越小。更何况,买房人的观念也是随时在变。就说前两年,杭州还崇尚“买房就要买大户型...
,2021年行情巅峰期,单价能卖2万6-2万7,现在正常楼层也就卖个1万6-1万7,每平米跌了毛1万。哪怕两房户型,行情好时也能卖个2万1-2万2,可如今,低楼层1万4都难出。截至9月24日,临安部分小区二手房成交(数据来源贝壳网)‍‍同小区的大户型...
ldquo;兄弟城市南京,靠卖家装包。动辄三四千、甚至四五千一平米的家装包,前两年在南京十分盛行,买新房先“买包几乎成常规操作。杭州也曾有楼盘卖过家装包。比如前几年的都会森林、凤起钱潮,当时都是自愿原则,交付后反而好评不少。转塘的某洋房项目,精装修大户型...
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