费的项目变了，从“其他所得变成了“偶然所得，但收费标准和税率都没有变。税费也没有变化，偶然所得适用税率为20%，与原来的“其他所得税率相同，纳税人的税负保持不变。 并且房子无偿赠与子女只是免征个税，其他税费并不能免，还是要缴纳契税...
成交，短短一个月不到，几乎是日赚20万的节奏，真日进斗金系列。快房查询二手房交易监管服务平台，的确发现了这套房源的挂牌信息。就中杭府未交付就挂牌的问题也询问了中介，是否真的存在这套房源？“的确有这套挂牌房源，有些全款的房东，产证已经办下来了，也缴纳了契税...
等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。在2023年9月30日（含）前，购买本区上述镇街普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税...
房市场，已然是一副流动性枯竭的状态。而其背后的原因，无非就是过高的价格限制了成交。换个角度而言，更多是卖家们的无奈之举。我们以上河公元为例，贝壳上挂牌的26套房源，挂牌价从4.3-6.0万/方之间都有。3.8万/方的限价，算上贷款成本、综合成本以及加上资金成本和契税...
波当着红盘陪跑选手。很多人总是对自己能摇中这件事，迷之自信。其中的大部分，往往在摇号市场中几经浮沉，发现不但很难摇中，而且参与的人越来越多，往后恐怕也更难摇中。接下去，心态一崩后，就胡乱上车了。也有继续坚持的。可要是算上时间成本，哪怕现在摇到红盘，算上不能提前交契税...
场。如果说先前，大家的讨论集中在“2026年小阳春会不会来，那么现在几乎已经形成共识：杭州的小阳春，基本已是板上钉钉，甚至来得比预期更早。1月二手市场率先回暖，并不是单一因素推动，而是多股力量在同一时间点的叠加。首先，是政策窗口期。1月1日正式执行的契税...
在很多二手公寓已跌到快约等于建安成本+装修成本，再大幅猛跌的下冲力没那么强了，反而比一些高价住宅的安全垫更厚。至于很多人担心的“商业房交易税费高，那也是老黄历了。 自“四级差额超率累进税率实行后，很多亏本出售的房源，基本只要买家承担3%的契税...
从全国范围内看，每一次房产税“狼来了的传闻背后，都会引起一股市场骚动。像北京，2018年下半年传出要征房产税，结果当年10月，大户型的成交量较前一年同期上涨了24%。在上海，2011年房产税开征前，房东调仓的行为非常普遍，当时有报道称，房产交易中心的契税...
现在限购放开了，不用纠结“房票，两本证的低价优势就出来了。不过小鸡在此提醒，两本证房虽然价格香，但顾虑也不少，大家要多留心：一是流通性问题：以后想转手，可能会有买家介意“两本证，价格还得再自砍一刀；二是税费更高：两本房产证，自然按二套房算契税...
2次。3、确定交房细节明确交房的条件，是否留存家具，是否将物业费、水电费、煤气费等付清，最后就是确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。四、费用比如打算买300w的房子，要准备的钱不仅仅是300w*0.3=90w，还包含以下几项：首付：总价×0.3契税...
房屋质量国风美域，紫金名门，宝嘉誉府这三个小区都是16到17年左右交付的次新房，众所周知那时候杭州房子的户型普遍做的很好，这三个小区都有89方小三房的户型，户型通透全明，超级适合刚需，改善型的四房也都有，紫金名门还有几栋洋房，据我所知紫金名门和国风美域有部分先缴契税...
率2.85%；二套首付2成，二套利率3.33%；2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新的，贷款额度可上浮20%；4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。五、购房税费目前契税...
宏观的东西，不管对错，阿猫阿狗多多少少都会讲一些。所以有时候，你关注的某些大V，其实就是一个只会打字的小编而已。越宏观的东西，越简单，因为对错无法短期判断，忽悠人也更容易。越微观的东西，越难，因为具体如何操作，没几个人精通。今天，我想分享一些你们在其它地方永远看不到...
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