存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
临安的二手房已经天量库存，并且刚交付的房子比期房卖的还便宜。然后问自己以后真的会去临安养老了，想想是不可能的，离退休还有好多年，等到退休了又要经常跑医院，青山湖科技城附近没有什么大医院，去浙一浙二那么远，出来一趟可能要1天，相当于这个钱就这样被锁死了，这么大的存量房...
，没有未成年子女貌似方便一些。听了一些建议，过户采用的是“买卖的方式过的，到了行政服务中心后签了买卖合同，又办了一堆手续，缴纳了十几万的税和土地费用，一天时间倒也是办好了过户手续，拿到了新房产证，此时房产证上的土地性质已经变成了“出让/存量房...
山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。 非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房...
LPR的同步调降，被视作完成一次完整的降息过程。根据过去每次LPR的调整情况分析，若MLF利率下调，那么LPR必下调。在MLF利率不变时，LPR有过两次下调，主要因为降准或者存款成本下降带动LPR下调。如果6月LPR下调，则会带动企业和居民按揭贷款利率下行，但存量房...
控，但近6成债务集中在房贷上，结构性问题突出。更值得注意的是，因为多套房负债的占比逐年递增，以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款，贡献了60.0%的住户部门消费贷款增量，值得关注。另外，有47.1%的存量房...
有专家表示：从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作，但当前环境下，这种操作可能并不是最优选择。“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房...
于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。《通知》要求落实国家住房信贷政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房...
息，近日住建部、央行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷政策措施。需要注意的是，通知明确，这项政策作为政策工具，纳入“一城一策工具箱，供城市自主选用。取消限购、降低存量房...
不久前，位于杭州市西湖区三墩北的古墩彩虹轩迎来交付，随后不久，在浙江政务网上就有人提出建议：要求撤销古墩彩虹轩限售。根据信件内容：建议人希望杭州市能尽快出台方针取消存量房的限售。“目前存量房限售从拿到产证开始计算，这严重延长了房子的限售时间，以本人三墩镇...
我们有三个「三分之一」”——朱立东口中的这个“三分之一”意味着未来的滨江将会大力削减自主开发的项目占比，把更多的资金流转向城市项目开发领域之外的探索发展之路，其中就包括海外市场的开拓，以及以临安为首个尝试之地的小镇建设。 Q：现在有个非常矛盾的现象，一方面杭州存量房...
限购、限价之威猛，完全将房产税风头消于无形。其次，两地房产税打击力小。一方面，税率偏低，上海分为0.4%和0.6%两档，重庆市分为0.5%、1%、1.2%三档，而国外一般为2%左右；另一方面，覆盖面小，针对符合标准的多套、高档住宅征税，而且上海只征增量房，不管存量房...
在买房购房门槛低了很多，机会不错。“买什么，听说二手房挂牌都破20万套了，卖不出去。近日，偶然在吃饭时听到隔壁饭桌上有人聊起买房的事情，一个想买房，一个在好言相劝。天量二手房屡屡成为市民饭桌上的谈资，市场越是低迷，天量库存的担子越是像一块大石头压得存量房...
更是不断缩减。正在意向公示中的杭曜置地中心，上一次加推仅在半月前；大热钱二板块中的天澜海岸，首开与第二次加推仅相隔约10天等。如此之下，明年新房的供应量仍会继续减少。今年因亚运会延期的房荒，明年可能会如约而至了。新房供应的刹车，带来的结果就是相当一部分板块迈入存量房...
的话，估计都不敢相信竟然有这样的好事。没错，我对新政的理解就是给刚需发红包。今年8月底的时候，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，从9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。所以，今天是存量房...
提前还贷风潮，卷土重来！自杭州落地最低房贷利率分别为3.25%、3.35%后，众多还着存量房贷利率在4.0%及以上的早期购房者，就更坐不住了。实在是存量房贷利率与新发放的房贷利率，二者差距太过悬殊！就算取杭州房价中位数，按贷款200万计算，现如今也可以少还三四十万的...
余杭盘活老旧小区闲置住宅和存量房源你家的闲置房，可以当公租房出租了单套面积要在80平方米以下，政府可多给房东一个月租金无房的外来务工者、大学毕业生、创业人员都能申请，政府最多补贴房租60%本报通讯员 陈道亮 本报记者 施雯 公租房是政府投资建设，租赁给本地低收入住...
，随着房东调整挂牌价，以及天气转凉，二手房带看量有显著提升，9月相较8月提高了约30%，但是带看量并没有反馈到成交数据上。以世纪城君品名邸小区为例，该小区是二手房热门榜第二位，3043次带看，但成交不过寥寥，许多购房者呈现看大于买趋势。其次在9月，认房不认贷、存量房...
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![[非访谈]Vol.5 滨江朱立东：未来会三条腿走路](http://att3.citysbs.com/120x120/hangzhou/2014/12/23/15/2816x1880-155205_v2_11441419321125175_ceb4737ce97870c860ea3350b5b60b3c.jpg)
