容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
,杭州市规划局在土地出让文件中,明确提出:不得设置通高功能性用房;不得设置或预留梁、墙、柱等围合的通高空间;不得设置花池、类阳台等装饰空间;不得设置不符合建造和使用逻辑的天井、采光井、通风井、尾气井、飘窗等。设备平台(无论主体结构内外)均按全部水平投影面积计算容积率...
物馆群落、小河直街历史文化街区、大兜路历史街区......这样的生活,不知使多少人心生向往。事实上,桥西地块是这批土地中关注度最高的——它就静静地趴在运河畔;隔壁是隈研吾设计的小河公园;更重要的,它是桥西河核心区最后一宗宅地了。1.7的容积率...
计明年还会推出剩余房源。今年9月,大关单元一宗纯宅地出让,就在杭源里隔壁,被中豪竞得,未来最高精装销售均价限50180元/㎡。该项目由中豪联手滨江、华丰国际一起打造,由滨江操盘。 项目一共规划7幢住宅,1#3#4#为可售高层,2#为公租房,5-7#为可售洋房,容积率...
集团以270828万元摇号竞得奥体博览中心单元BJ1704-12地块,成交楼面价为33911元/㎡,溢价率12%。地块区位图地块总建筑面积108014.2m²,其中地上计容建筑面积79864.2m²,地下建筑面积28150 m²,容积率...
位于翡翠江南四周。严格地说,2宗为宅地,2宗为商住地,出让面积共100171㎡,可建筑体量约25万㎡。2宗宅地起始楼面价均为17000元/㎡,需配建5%公租房;2宗商住地起始楼面价均为16000元/㎡,商业建筑面积比例均不小于25%,需配建5%公租房。4宗地块容积率...
全部(5969)
更多