房摇不到——二手房热度上涨——房东涨价——新的倒挂形成——新房摇不到。到这里，楼市已经形成了一个闭环。在前两天的文章里，曾提到要提高落户买房的门槛。因为在西溪公馆和幸福里...
在二手房市场的成交也是很不容易，我们通过一些数据，来看下这些曾经“万人摇楼盘如今在杭州二手房市场的现况。二手房挂牌超16万套 月成交量6年同期最低据好找房显示，杭州目前二手房挂牌量已达到了165743套，今年杭州将会有近100个楼盘交付，城北万象城幸福里...
企的库存量等等，而且2022年库存量的压力还在持续增加，日渐增加的挂牌量成为不少人不看好后市的主因。据好找房数据，杭州目前二手房挂牌量已达到了16.9万套，这相较于前两周又增加了近4000套。不仅如此，今年杭州有超100个小区将迎来交付，曾经的红盘如城北万象城幸福里...
西溪公馆+幸福里“8万人摇的背后，无非是“稳赢的市场预期。从过往实际经验看，大多数热门楼盘交付后，确实证明了“摇限价红盘=无风险套利。但若仔细分析，可发现两个特点。一是：随着二手房价的不断调整，限价红利逐渐缩水，交付与开盘时对比，...
年杭州200-300万所有在（待）售新盘，我们发现：1、300万，是杭州主城区的准入门槛。要想留在主城区，购房者可以看看江干区的丁桥、西湖区三墩北，还有一小部分机会。2、这个价格段，是杭州摇号市场上的主力选手。其中不乏有“万人摇楼盘，比如和光尘樾、幸福里...
一场疫情，让很多行业都按下了“刹车键。但杭州房产市场却并没有停滞的意思，上半年依旧是刀光剑影、火花四溅。 这半年，我们经历了累计登记约6万人的西溪公馆、“四次万人摇的幸福里、中签率仅约0.5%的融创城……据凤凰网房...
还有杭房城发御东方、朝闻花城、溪上俪庭、星合映、揽月臻翠府、天承美筑、森林澜府及春棠澜府等。至少11盘发布了退房公告，合计近20套房源。少的盘，仅退1套。多的盘，单次多达5套。选房结束后再退房的现象，自杭州摇号起，一直存在。“万人摇的远洋西溪公馆、幸福里...
地实施，恐怕也还要观望一下接下来的市场走向。第二是市场供应。截至2022年2月5日，根据杭州二手房监管服务平台，杭州各区（除临安），二手房挂牌量已经接近30万套。2022年依旧是交付大年，供应量只增不减。而且曾经的网红盘都要上场了，天空之城（部分）、城北万象城幸福里...
家园的许多业主来说，去学区内的公办小学读书是下下策，先不论它的教育质量如何，最大问题是它需要孩子用至少30分钟的时间，走过一段脏乱差的街区才到达。在杭州，像亲亲家园这样一个横跨两个行政区的小区并不多见。在这个80万m2的大盘中，一、二、三期组团隶属余杭区，四期幸福里...
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