开盘指每天股市开始交易称为开盘。在楼市中:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。
房企从拿地到规划公示,今年最快的纪录是10天。若是拿地之后一个月才公示规划方案,就已经算是慢的了。前些年,“高负债、高杠杆、高周转的房地产开发模式曾一度被众多房企奉为圭臬。如今,高负债、高杠杆的模式已轰然倒塌,但高周转依然延续,且速度越来越快。5个月开盘...
看个热闹外,更关心的应该还是“我有机会捡这个漏吗?理论上,只要是有购房资格的人都有机会,但实际上“捡漏的概率是微乎其微,尤其是那些真正的红盘。首先,能不能买还是取决于摇号时“排在你前面的那些人有没有买走。正常情况下,开发商会在开盘...
01勾庄之后,云城新盘也开始“抢跑,正式开启“开盘接力赛。在杭与城超级大盘一枝独秀后,滨江云城“F4也到了开盘节点,枫翠云轩率先入市。枫翠云轩首开的成绩不算出色,189套房源676组家庭登记,综合中签率28%,和南侧的未来科技城新...
下,5、如果是一个已经横盘超3年的优质城市,最多观望一半,6、在一个缓慢上升的慢牛市场,不建议观望。这就是今天的答案,下面来详细说一下,并举一下例子。1限价红利的。调控之后,红盘集中上市。杭州调控升级就是这个逻辑,这不,信达壹号院、亚运村、丹枫四季等诸多热盘即将开盘...
了10多套的销售成绩,还未开售的玉海棠,晒出了到访客户达1500+组的海报。同时,大多数楼盘都有近期领出预售证的想法。金沙湖的紫棠园、未来科技城的云诵桂月轩、南部新城的湖前印院、临浦的临澜之城等,这些项目都有共同的特点,不限购、距离主城近,单价低。而限购区内预计开盘...
府、东潮府现在单价6-7万,它们的一手买入价是4.6万,目前这两个小区环境好,紧邻地铁和学校,对于上班和上学来说很便利。这个板块将来有发展吗?6-7万的单价恐怕将来也涨不上去了。如果去城区摇地铁站旁的新房,比如 杭氧站的嘉里文晖-馥源庭,位置就很好,可是它迟迟不开盘...
,他在春江花月带看过数十次,但类似户型确实一次也没有看过。据他知道,这样的房子,在小区里只有没几套。“已经有实力雄厚的客户来详细向我打听房源的情况,比较感兴趣。03春江花月位于上城区之江路飞云江路交界处,属于绿城开发的第一代江景住宅。房子于2002年开盘...
迟,导致供应量减少也是原因之一。理性分析下,对于买房自住的购房者来说,或许是一个不错的机会,一方面摇号竞争压力减小,可选择的空间变大;另一方面,房贷利率下降、公积金贷款额度放宽等政策,也让购房压力相比之前小一些。时间来到7月,初步统计,杭州本月预计有33个楼盘有开盘...
还是能出货的。只是人呐,就跟情窦初开的少女,初时遇到太完美的另一半,以后再遇上什么人都像将就。见过高峰期出货的邻居,赚的盆满钵满,马佳内心多少有丝不甘心。这一犹豫,跟杭州绝大多数半投资的房东一样,错过了最佳窗口期。2021年底,华丰造纸厂地块出让;隔年,新盘相继开盘...
去化和前期变动不大,区域分化持续加剧。以广州为例,据克而瑞广佛区域数据显示,2023年9月29日-10月6日期间广州全市累计推售15盘,货量合计2261套,去化504套,整体去化率为22%,低于2022年同期1个百分点,低于2021年同期19个百分点。在这15个开盘...
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