得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
在杭州，“老旧小区凭借得房率高、总价低等优势，一直拥有着独立特行的市场行情，更是近两年二手房市场以价换量的主力军。闸弄口新村、古荡湾东苑、景芳五区、翠苑新村二区、凤凰南苑、莫干新村、濮家新村、朝晖新村7区等小区，都位居2024年1月二手房成交前100的榜...
的资金获得完整的居住功能，但很多使用空间比较局促。比如，90平方米的三房，除了主卧外，另外两个房间都不适合做正常卧室。“一般标准是能放一张1.5米宽的床、两个床头柜再加衣柜，现在基本上放不下两个床头柜，衣柜需要定制，郑永祥表示，如果按照新房78%的得房率...
部地址：“汇体验区，杭州市上城区三官塘路与华家竹园路（规划）交汇处向西约200米销售均价：44400元/㎡（含精装）装修标准单价：4000元/㎡住宅套数：1185套在售面积：106㎡、126㎡、146㎡交付时间：预计2025年3月物业公司：中海物业得房率...
微的地段、品质、楼盘定位、景观、楼层、学区、不利因素等都会对价格产生影响，隔条马路差价上万的案例也并不少见。另外，我们习惯了用建筑面积的单价计价，只是为了方便观察，而实际上国外通行的按套计价更为科学，毕竟房子不能拆开来按照每平方米单卖。所以，不同户型面积、不同得房率...
，一波波豪宅被快速消耗完。富豪们的摇号列表也从曾经的滨江金茂府、杭州壹号院等，不断更新到如今的海潮望月城、江明月朗园等。近期，关注度最高的非新世界K11江明月朗园莫属，老皇城根脚下，双地铁，集K11购物中心、瑰丽酒店、国际社区住宅等于一体的城市综合体。尽管住宅得房率...
0,0,德信大家钱江华府,89,30,3,2,508,0,0,0,0,章家坝社区东宁路36号,80,1,2024-03-18,地铁元宝塘站云峰家园,赠送面积多，得房率高，房东本人，免中介费,刘先生,1,1
rt.2入门杭州虽然没有二手房指导价，不过新房限价实际上已经成为了各板块的官方指导价，也就是价格下限。最简单方法就是参考区域内的新房限价，这是买入风险最小的价格。要注意的是，我说的并不是单价，而是实用面积相近户型的总价对比。比如有一套二手房是早几年89㎡户型，得房率...
房相比，价差也超3万。看似有性价比，但在下单九堡沿江之前，邱波老师有几点提醒：1、土地年限短。九堡沿江的地块大都是上个世纪90年代拿的地，到现在实际的使用年限已经不到50年。所以算钱的时候，得把这个因素算进去。2、房龄老，户型差。四个小区交付已有5到10年。且得房率...
这种房子没什么流动性，几乎卖不出去，新政当然是个重大利好，但关键还是价格要到位。拱宸桥板块一位中介经纪人告诉记者，近期有一些抱着捡漏心态的买家来咨询这类房源，“不限购的情况下，同样的户型，两本证如果比一本证便宜不少，还是有市场的，而且双拼的房源往往得房率...
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