得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
费越来越贵了？其实原因不难洞察，一是过去和现在相比物价水平不同，物业费上涨也很正常；二是现在小区大多是精装交付，较毛坯房物业费肯定高；三是如今小区一般都配有下沉式庭院、泳池等，这些公共设施都需要维护费用，物业费自然高。由此看来，次新房和二手房的优点似乎变多了，得房率...
，始终不肯降，我觉得这样的价格，在一拆一卖的情况下，两套房的钱还是不够并成一套，还是要再贷款100万真的接受不了，只能想着在看看，真的不行再买。昨天去看卖家已经比5个月前开价跌了20万，还是没人买。 在这样的情况下，想着扩大下范围，去看了现代家园正门的小高层，得房率...
因为置换，将71方的顶楼出售，房子优点是得房率高，二室一厅房间都大的，安静，全明通透通风，价格低，缺点是顶楼（己平改坡）户型不是正南。目前钥匙放我爱我家，要不要独家委托，杭州那个中介比较好。
早，最猛烈的换手期已过。君品12月成交的高区小户型，单价仍在6万3左右。澄品交付还要早（2022年6月），又有大盘优势，12月成交的一套5楼167㎡，成交总价1300万，折合单价近7万8。不过，它是满二无大税。交付更早、品质不错的三兄弟，同样比较稳定。特别是以得房率...
2022年精装交付。这个楼盘总建筑面积大，小区非常大，我认为物业比较难管理。溪畔云璟府户型图第五站，碧桂园铂玺湾，靠近恩波大道（原320国道），离地铁站比较远，直线距离800米，放弃看房。几个楼盘看下来，反复比较以后，我还是喜欢新界的户型，离地铁近，性价比高，得房率...
房相比，价差也超3万。看似有性价比，但在下单九堡沿江之前，邱波老师有几点提醒：1、土地年限短。九堡沿江的地块大都是上个世纪90年代拿的地，到现在实际的使用年限已经不到50年。所以算钱的时候，得把这个因素算进去。2、房龄老，户型差。四个小区交付已有5到10年。且得房率...
区加持的老破小，面积小总价可控，看到此类房源还有溢价空间，瞄准家长一切为了孩子的心理及卖家急于出货的心态，趁机再压价收货、伺机转手，才出现了中介压价囤房的怪现象。回到我们开头的问题，杭州的老破小还卖得动吗？得分情况，如果有加分项，比如名校学区、靠近地铁站、超高得房率...
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