即将过去,顾云昌表示,2013年楼市可以用八个字概括:“前高后稳、分化加大。具体解释为“一线城市,房价领涨;一些小城市,房价不怎么涨;还有少数城市如温州(楼盘)、鄂尔多斯(楼盘),出现崩盘。他认为,2014年房价将保持基本平稳的态势,房价增幅...
楼市步入慢牛通道随着楼市去化加速、整体库存下降,楼市回暖逐步传导到各地房价上。此前发布的5月份百城房价指数显示,5月份全国100个城市新建住宅均价为10569元/平米,环比由跌转涨。其中,十大城市涨幅较明显,深圳、上海分别上涨了2.68%和2.32%,居百城房价增幅...
年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。同时,今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象;住房价格上升城市数量不断增多,城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅...
杭州版“国五条”细则昨天出台未提及20%个税具体征收方式房价增幅低于人均可支配收入实际增幅必要时可提高二套房首付比例和贷款利率 北京、上海、重庆等直辖市和其他一线城市地方版“国五条”房产调控细则密集出台后,昨天,杭州市也对外公布了“国五条”实施细则。细则对房价控制...
比涨幅进一步回落,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点;三线城市房价总体较为稳定,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。“三类城市中,三线城市的房价增幅...
三季度热度减退 房价的持续上涨,让市场预期未来房价还将继续走高,但是从二季度数据来看,房价上涨的城市的个数在减少,环比上涨的幅度在收窄,这说明调控措施仍然产生了积极效果。 “今年下半年流动性会适度收紧,通胀预期或将有所回落,CPI的增速也可能会因此回落,房价增幅...
昨天,由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会在京举行,发布由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成的《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,房价...
产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。 中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋: 利率的上升通常会引起需求的下降甚至也会导致供给的下降,这样的话就会导致房价增幅...
和比上月增加5个;下降城市个数分别为27个和16个,分别比上月减少6个和7个。一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大,中国经济网记者了解到,目前一线城市已经连续11个月出现去库存周期低于一年水平的现象,反映了一线城市去库存压力得到有效释放,进而房价增幅...
细则还指出,加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理,杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。 在此背景下,对于未来房地产市场走向,赖勤认为,在“房住不炒”的大背景下,调控政策将保持连续性和稳定性,叠加信贷收紧的因素,预计3月房价增幅...
,最为购房者所感同身受,也最受外界关注。梳理各主要城市的2013年房价控制目标发现,不同城市的参照指标和统计口径有所差异。 根据北京市制定的目标是新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定。上海的目标较为类似,为“保持房价基本稳定”。相比之下,广州要求“房价增幅...
限购,如今一众城市又重回限购行列。业内人士分析称,从后续市场走向看,以下城市限购可能性比较大:石家庄、青岛、昆山。这些城市有一个共同点是从地理位置上看,要么是经济发展比较不错的重点二线城市,要么就是位于一线城市周边的城市。其次是这些城市楼市已经趋于活跃,而且房价增幅...
尼·阿博特公开表示,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产,将重新评估该领域的审批制度,以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而买不起房。 “此次涉嫌针对中国置业投资设限的意味较为明显。”有业内人士分析,据澳大利亚房产研究机构RPDATA统计,悉尼去年平均房价增幅...
按照100平方米计算(与全国城镇家庭平均住房面积相近).根据房价收入比计算公式,得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅...
区调整的幅度会有不同。“二三线城市的房价会有较大幅度的调整,但是‘北上广深’地区因为刚性需求则会比较坚挺。” 对此,他认为,“虽然‘土地杠杆’是政府调控房价的最有效手段,但房地产的供应量是最终决定房价走势的因素,而目前的商品房空置率已经达到高位数字”,所以房价增幅...
策总体宽松,在包括降准降息等一系列政策的刺激下,楼市交易活跃,房价呈现了反弹态势。这一时期的楼市走势如何颇为引人关注。上海易居房地产研究院日前发布的《近6年70城房价趋势报告》(下称《报告》)称,2015年70个城市房价指数定基增幅曲线(基于2010年全年的房价增幅...
深圳某上市地产公司人士称,“这是以前的政策了,只是老调重弹。”深圳市兰江房地产开发有限公司副总裁杨大谷向记者表示:“政府怎么说,我们就怎么做。” 实际上早在2011年5月,深圳就曾推出过类似“限价令”的调控政策。当时,同样先是深圳开发商被国土部门口头通知,房价增幅...
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