细则还指出,加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理,杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。 在此背景下,对于未来房地产市场走向,赖勤认为,在“房住不炒”的大背景下,调控政策将保持连续性和稳定性,叠加信贷收紧的因素,预计3月房价增幅...
产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。 中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋: 利率的上升通常会引起需求的下降甚至也会导致供给的下降,这样的话就会导致房价增幅...
PI为月度存量房价格指数,包含环比、同比、定基和中位数四个维度。《报告》认为,部分大城市进入高房价时代,18个样本城市房价中位数破万元,包括房价中位数高于40000元/平方米的北京、上海、深圳。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示,目前房价增幅...
比涨幅进一步回落,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点;三线城市房价总体较为稳定,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。“三类城市中,三线城市的房价增幅...
限购,如今一众城市又重回限购行列。业内人士分析称,从后续市场走向看,以下城市限购可能性比较大:石家庄、青岛、昆山。这些城市有一个共同点是从地理位置上看,要么是经济发展比较不错的重点二线城市,要么就是位于一线城市周边的城市。其次是这些城市楼市已经趋于活跃,而且房价增幅...
涨,同比连续13个月上涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从后续房地产市场的走向来看,包括南京、廊坊、燕郊、天津、合肥、武汉、杭州、福州、东莞、惠州、珠海等城市出台限购的可能性比较大,主要原因在于此类城市炒房现象比较严重,且房价增幅...
绩预告的企业中,合肥城建、中航地产、南国置业等8家企业实现扭亏。 以合肥城建为例,对于扭亏为盈的原因,合肥城建称,“今年同期开发项目兑现面积和金额较多,导致利润较高。” 众所周知,合肥楼市今年颇有“黑马”之势,房价涨幅甚至直逼一线城市,在二线城市中也处于房价增幅...
昨天,由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会在京举行,发布由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成的《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,房价...
年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。同时,今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象;住房价格上升城市数量不断增多,城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅...
按照100平方米计算(与全国城镇家庭平均住房面积相近).根据房价收入比计算公式,得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅...
策总体宽松,在包括降准降息等一系列政策的刺激下,楼市交易活跃,房价呈现了反弹态势。这一时期的楼市走势如何颇为引人关注。上海易居房地产研究院日前发布的《近6年70城房价趋势报告》(下称《报告》)称,2015年70个城市房价指数定基增幅曲线(基于2010年全年的房价增幅...
2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势加剧。在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的情况下,未来房价变动趋势可能会先升后降2015年历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地产投资增速持续放缓的复杂运行过程,房地产市场形势超出预期。那么,...
和比上月增加5个;下降城市个数分别为27个和16个,分别比上月减少6个和7个。一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大,中国经济网记者了解到,目前一线城市已经连续11个月出现去库存周期低于一年水平的现象,反映了一线城市去库存压力得到有效释放,进而房价增幅...
城市房价持续上涨,绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平,只有少数三线城市房价环比由降转升。 一二线城市房地产市场回暖态势显现。上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称,一线城市已经连续9个月出现去库存周期低于12个月水平的现象,去库存压力得到有效释放,进而房价增幅...
去年有明显下滑,主要还是库存压力大所致,而且也缺乏一些位置较好的地块。2015年上半年,全国各大城市都有复苏的迹象,但复苏的强弱程度是有差别的。而浙江省四个城市的强复苏态势颇受关注。浙江板块跑赢大盘数据显示,在2014年全国去库存压力较大的时期,浙江四个城市房价增幅...
楼市步入慢牛通道随着楼市去化加速、整体库存下降,楼市回暖逐步传导到各地房价上。此前发布的5月份百城房价指数显示,5月份全国100个城市新建住宅均价为10569元/平米,环比由跌转涨。其中,十大城市涨幅较明显,深圳、上海分别上涨了2.68%和2.32%,居百城房价增幅...
中国社会科学院近日发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.12(2015)》,报告称,2014年,多数省份房价保持增长,中西部房价增幅略高于东部,部分西部省份增长明显。在价格上,商品房、商品住宅均价排名前三位的均是北京、上海、浙江,海南紧随其后。西藏则从201...
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