杭州版“国五条”细则昨天出台未提及20%个税具体征收方式房价增幅低于人均可支配收入实际增幅必要时可提高二套房首付比例和贷款利率 北京、上海、重庆等直辖市和其他一线城市地方版“国五条”房产调控细则密集出台后,昨天,杭州市也对外公布了“国五条”实施细则。细则对房价控制...
三季度热度减退 房价的持续上涨,让市场预期未来房价还将继续走高,但是从二季度数据来看,房价上涨的城市的个数在减少,环比上涨的幅度在收窄,这说明调控措施仍然产生了积极效果。 “今年下半年流动性会适度收紧,通胀预期或将有所回落,CPI的增速也可能会因此回落,房价增幅...
即将过去,顾云昌表示,2013年楼市可以用八个字概括:“前高后稳、分化加大。具体解释为“一线城市,房价领涨;一些小城市,房价不怎么涨;还有少数城市如温州(楼盘)、鄂尔多斯(楼盘),出现崩盘。他认为,2014年房价将保持基本平稳的态势,房价增幅...
按照100平方米计算(与全国城镇家庭平均住房面积相近).根据房价收入比计算公式,得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主要是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖导致房价增幅...
涨,同比连续13个月上涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从后续房地产市场的走向来看,包括南京、廊坊、燕郊、天津、合肥、武汉、杭州、福州、东莞、惠州、珠海等城市出台限购的可能性比较大,主要原因在于此类城市炒房现象比较严重,且房价增幅...
年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。同时,今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象;住房价格上升城市数量不断增多,城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅...
昨天,由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会在京举行,发布由中国社会科学院《中国住房发展报告》课题组完成的《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,房价...
策总体宽松,在包括降准降息等一系列政策的刺激下,楼市交易活跃,房价呈现了反弹态势。这一时期的楼市走势如何颇为引人关注。上海易居房地产研究院日前发布的《近6年70城房价趋势报告》(下称《报告》)称,2015年70个城市房价指数定基增幅曲线(基于2010年全年的房价增幅...
去年有明显下滑,主要还是库存压力大所致,而且也缺乏一些位置较好的地块。2015年上半年,全国各大城市都有复苏的迹象,但复苏的强弱程度是有差别的。而浙江省四个城市的强复苏态势颇受关注。浙江板块跑赢大盘数据显示,在2014年全国去库存压力较大的时期,浙江四个城市房价增幅...
PI为月度存量房价格指数,包含环比、同比、定基和中位数四个维度。《报告》认为,部分大城市进入高房价时代,18个样本城市房价中位数破万元,包括房价中位数高于40000元/平方米的北京、上海、深圳。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示,目前房价增幅...
比涨幅进一步回落,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点;三线城市房价总体较为稳定,新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。“三类城市中,三线城市的房价增幅...
,最为购房者所感同身受,也最受外界关注。梳理各主要城市的2013年房价控制目标发现,不同城市的参照指标和统计口径有所差异。 根据北京市制定的目标是新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定。上海的目标较为类似,为“保持房价基本稳定”。相比之下,广州要求“房价增幅...
区调整的幅度会有不同。“二三线城市的房价会有较大幅度的调整,但是‘北上广深’地区因为刚性需求则会比较坚挺。” 对此,他认为,“虽然‘土地杠杆’是政府调控房价的最有效手段,但房地产的供应量是最终决定房价走势的因素,而目前的商品房空置率已经达到高位数字”,所以房价增幅...
产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。 中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋: 利率的上升通常会引起需求的下降甚至也会导致供给的下降,这样的话就会导致房价增幅...
两地今年调控目标:房价增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅 网友笑称,杭甬细则“让假离婚和排队卖房的人白忙活了” 昨天,杭州、宁波发布“国五条”地方细则,对于“国五条”中,二手房个税“严格按转让所得的20%计征”的规定,两地细则均未明确涉及。 按照国...
2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势加剧。在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的情况下,未来房价变动趋势可能会先升后降2015年历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地产投资增速持续放缓的复杂运行过程,房地产市场形势超出预期。那么,...
细则还指出,加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理,杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。 在此背景下,对于未来房地产市场走向,赖勤认为,在“房住不炒”的大背景下,调控政策将保持连续性和稳定性,叠加信贷收紧的因素,预计3月房价增幅...
限购,如今一众城市又重回限购行列。业内人士分析称,从后续市场走向看,以下城市限购可能性比较大:石家庄、青岛、昆山。这些城市有一个共同点是从地理位置上看,要么是经济发展比较不错的重点二线城市,要么就是位于一线城市周边的城市。其次是这些城市楼市已经趋于活跃,而且房价增幅...
中国社会科学院近日发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.12(2015)》,报告称,2014年,多数省份房价保持增长,中西部房价增幅略高于东部,部分西部省份增长明显。在价格上,商品房、商品住宅均价排名前三位的均是北京、上海、浙江,海南紧随其后。西藏则从201...
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