房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
;6万人摇而被广为人知的小区，当初那批拼命挤进参与摇号的投资者，怎么也不会想到，“二手房5万+/㎡最好，4万+/㎡保底竟成了一句笑话。最初，西溪公馆交付时，的确有房东将二手房挂牌价设置在5万/㎡，但现实总是很残酷，因为投资客众多，“抢跑下房价...
了深远的影响。二、房地产过剩的影响经济风险加大 房地产过剩不仅浪费了宝贵的资源，还可能引发经济风险。当大量空置房源无法转化为有效需求时，将导致开发商资金链断裂、银行坏账增多等问题，进而对整体经济产生负面影响。社会矛盾加剧 房地产过剩还可能加剧社会矛盾。一方面，高房价...
速和人口红利的逐渐消失，未来五年内，我国房地产市场的供需关系将发生深刻变化。一方面，城市新增人口和改善性需求将持续释放，推动房地产市场需求增长;另一方面，随着土地供应的增加和住房供应结构的优化，房地产市场供应将逐渐增加。在这种背景下，供需关系将逐渐趋于动态平衡，房价...
进了当时的头部学区学军小学，此后“学区房成为小区最大的卖点，并且延续至今。图文无关作为有着3200余户的大型小区，文鼎苑的故事并不少，但众人最关注的还是小区的价格，它的成交价仿佛就像是某种风向标，无论是房东或是购房者总会多看几眼，那么，如今文鼎苑二手房价...
提前还贷风潮，卷土重来！自杭州落地最低房贷利率分别为3.25%、3.35%后，众多还着存量房贷利率在4.0%及以上的早期购房者，就更坐不住了。实在是存量房贷利率与新发放的房贷利率，二者差距太过悬殊！就算取杭州房价中位数，按贷款200万计算，现如今也可以少还三四十万的...
量首次超过了商品房（成交约3.3万套）。从成交量来看，二手房市场在各类“稳楼市政策下，呈现供需两旺的局面。但参与二手房市场买卖的人都深切感受到，2024年上半年杭州二手房市场价格下行的幅度。从更大意义上来说，2024年上半年的二手房成交量是伴随着二手房价...
如今，买房买车是很多人的人生目标，更有人认为买房是投资，买车是消费。真是这样吗？一千个读者就有一千个哈姆雷特，买房还是买车，除了经济因素，最重要的是个人需求。从事工程师王先生说：“当然是先买房，相信我，血的教训！2017年，在某个新一线城市工作，当时房价...
同时还能给予女方生活上的保障和安全感。在父母辈的心里，也都希望自己的子女有个稳定的归属，为养育后代提供环境和保障。而现如今，买房已经不单单是解决居住问题，更重要的还有户口、孩子上学等等其他问题。在大城市定居结婚生子，如果没有房子没有学位，孩子连读书都是个难题。但房价...
这个教训说明了在大城市贷款买房风险是非常大的，毕竟同样一堆混凝土房价虚高的太明显了。这个风险一旦触发是致命的。所以大家绝对不要打肿脸充胖子，在现在的大环境下，要有非常高的把握才可以贷款买房，另外也尽量别碰不好转手的房子，注意安全了。
买到4房，对刚需来说，性价比很不错。未来科技城、良渚、勾庄、星桥、崇贤的库存量也不少，随着新盘的陆续交付，二手房或日益“压力山大。临安光是青山湖科技城的越秀星汇花园就有很多在贝壳网上挂牌。从成交套数上看，一些小区成交量“走俏，主要是跟二手房价...
收到的成果却各不相同，有些地方收效甚微，有些地方见效明显，而更多的地方则是热了一阵又恢复如初。在这个过程中，情绪最为紧绷的莫过于曾经在高位买入房产的购房者。有网友在网上发布自己的买房经历，“2020年高位接盘，当时楼市很热，身边各种摇号买房的人，而且房价...
块的宸樾世际轩，位于钱塘湾未来总部基地启动区，此次共推出150套高层房源，户型面积段分为建面约110、135㎡，含精装均价31500元/㎡，购房门槛在350万左右，刚需、刚改家庭可以关注。项目效果图项目的优势之一是距离奥体核心很近，直距约2公里是地铁飞虹路站。在房价...
“是的，我当时的心态就是捡漏，因为该小区（梅诺卡小镇）二居室的成交价在2017年3月时普遍达到140万以上，最高峰甚至超过160万。160万VS不到70万，很简单的数学题，对不对?“没人想到，短短一两年的时间，本已经腰斩的房价，没有出现预期中...
交26套。挂牌价格方面，小区内的房东似乎并未达成一致，以139方左右户型为例，有房东祭出挂牌单价近8.3万/㎡，有的房东则直接挂牌价格为5.7万/㎡，尽管受房源楼层等因素的影响，但近2.6万/㎡的价差，着实有些夸张。同时，与新房均价相比，8.3万/㎡的单价高出新房价...
套；主城新房取消限价（部分），涨价预期蔓延……要是再结合6月红盘潮、下半年“新房荒一起，大有2021年巅峰时期、2017年地王炸场的即视感。上周末，很多售楼处人气不输红盘潮，大家的买房热情又起来了。这两天我看很多人问：杭州房价...
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