税费承担方根据《契税暂行条例》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖...
买房过户需要的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税...
买新房需要交的费用包括：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
经过合法程序向李女士夫妇购买该房屋的，约定的总房价46万元分两次付清，且已经办理该房屋的过户登记手续，依法取得不动产权证书，应受国家法律保护。然而，经过法院调查，则发现如下事实：第一、被告陈某夫妇持有涉案房屋的权属证书，以此为依据称该房屋系其购买所得，但对于房屋买卖...
，才告诉妻子。此外，张先生还提到一点，“中介说我打电话和我老婆确认价格这一点也是不属实的，因为我老婆不知道这件事情，我也没有打电话给我老婆。这场官司一审李女士输了。法院是这么判的法院审理时认为，依法成立的合同，自成立时生效。案件的争议焦点在于这份房屋买卖...
人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。契税的计税依据：（1）土地使用权出让、出售，房屋买卖...
1、签订房屋买卖合同，支付购房款项，缴纳房屋交易税费。2、准备好申请材料后到房产局填写表格，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条：房地产转让、抵押...
杭州房屋租赁要交什么税呢？不少的小伙伴以为只有在买房的时候才需要缴纳一定的税款，在房屋租赁的时候就不需要了，其实这个认识是错误的，无论是在房屋买卖，还是房屋租赁的过程中，我们都要缴纳一定的税款。那么杭州房屋租赁要交什么税呢？具体的信息，各位小伙伴接着往下看吧！杭州房...
停缴之后是不能办理的，需要连续缴满6个月才可 。申请公积金贷款须具备下列条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门...
职工购买自住住房（包括新建商品住房、二手房、经济适用房等）申请贷款的，签订合同时间和贷款申请时间不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，不超过24个月。
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使...
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手...
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权...
是标注面积的重要依据，购房者必须携带。四、在开发商处领取办证相关文件：明确需要领取哪些必要的申请文件。五、交公共维修金、契税等费用：公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取，还有部分城市是银行代收公共维修基金。六、提交申请材料：材料主要包括：盖章的申请表；房屋买卖...
权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。不过，这并不代表问题解决了，在实际施行过程中，该条款多数用于正常的房屋买卖...
城东的一手房数量及其稀少，和挂牌量不多的二手形成了基本面上的稀缺，这也为城东房价下一步的上扬打好了基础。以下城东一手房，请重点关注。1、中海翠揽云境。总套数：1185户首开：套数未定面积段：106-146方交付时间：预计2024年底或2025年上半年，具体以房屋买卖...
办房产证需要的证件：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证...
原购房合同（含预售合同）签订之日起满5年后可补交土地收益等价款取得完全产权。问：经济适用住房转让给其他符合经济适用住房申请条件的家庭后，买卖或赠与双方如何办理权属变更手续？答：经济适用住房转让给其他符合经济适用住房申请条件的家庭后，买卖或赠与双方凭备案证明、房屋买卖...
房子办理过户手续的第二天，政府颁布了征收公告，卖家顿时觉得卖亏了想反悔，拒绝交付房屋。近日，宁波鄞州法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，家住宁波鄞州东吴镇的刘大妈委托好友小杨，帮其在老江东地段寻找一套合适的二手房。小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先...
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