签订了《房屋转让合同》支付了10万元定金却突然得知所买房屋竟是“凶宅购房者提出解除合同但卖房者拒不退款该怎么办？近日，平湖法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件。因卖房者未如实告知房屋内发生过非正常死亡的信息，法院认定该行为构成欺诈，最终判决：撤销合同，返还...
昨天，一起房屋买卖合同纠纷案在杭州西湖区法院审理，王大伯将前儿媳告上法庭，要将自己的房产拿回来。王大伯说，在自己不知情的情况下，儿子将父亲名下200万元房子以50万元卖给了儿子的前妻，且办理了过户手续。到昨天开庭时，卖房钱，他一分也没拿到。官司开庭时，吸引了一帮债主...
新规下，房产过户给子女常见“3种方式，费用“迥然不同，差别很大。其实，按照我国的相关法律规定，父母亲真的想要把房子过户给子女的话，手续还是不太简单的，至少从房屋继承这一点上来说，相关费用比起房屋买卖要高得多。虽然在常识中，不少人认为房屋继承应...
60多岁的李甲和李乙是一对双胞胎，因智力残疾，已经过世的母亲当年申请指定由他们的妹妹李丙当两人的监护人，但没想到的是妹妹竟然擅自卖掉了两个哥哥的6套安置房，又不支付哥哥们的生活费……近日，拱墅法院先后审理了2起申请撤销监护人资格案和4起房...
房产权属起始日期是指房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。
页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明。二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票。3、买卖双方签订的《房屋买卖...
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、 还...
产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖...
“房屋买卖必须通过中介吗？“我想自己买房又怕被骗怎么办？……面对二手房自主交易的痛点难点，杭州住保房管局围绕“民呼我为理念，积极克难攻坚、主动创新作为，今天，“个人自主挂牌房源功能正式上线&...
下材料：1、申请人提取申请书。2、申请人身份证原件及其复印件。3、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额暂不填写，每页都需加盖单位公章。其中购买的房屋为首套房需要提交的材料包括：一年期内的首付款收据一份和一年期内的经产权部门登记备案的《房屋买卖...
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：（1）标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，（2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，（3）5000001元至10000000元部分，收取...
手续时，原告本人未到场，沈某以原告配偶身份要求直接与被告办理交易手续，被告拒绝与沈某办理交易手续，双方因此发生争议，购房协议至今未能履行。 法院认为，当事人协商一致可以解除合同。审理中，原告要求解除合同，被告表示同意，双方就解除合同达成一致，故原、被告签订的房屋买卖...
B某说，公司的财务部长，已经带着老板的小三来到了杭州，准备正式签约过户。 他们约定在体育场路的一家咖啡店内见面。 “财务部长”看上去很专业很严肃，仔细检查了A女士的房产三证。 A女士说，当时B某就提出要签合同。“当时他直接带我到马路对面的文印店，上网搜了一份房屋买卖...
过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人，需要全部到场。二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致；2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形；3、申请人进行房屋买卖...
2017杭州房产小知识：什么是房产公证呢？谈到“公证”这个词，小伙伴们都会想到些什么呢？其实在我们的日常生活中，蛮多的地方都需涉及到公证这一环节，比如我们的房屋买卖，有的就需要进行房产公证了。那什么是房产公证呢？今天我们就继续2017杭州房产小知识：什么是房产公证，...
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