1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根...
近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签约陷阱，市工商局...
要腾退。 也正是那个官司之后，最高院，包括浙江省高院就在前段时间，针对房产交易中的虚假租赁，出台了“解答”。 金鹰律师事务所合伙人、浙江省直律协建筑与房地产专业委员会副主任陈钟说，原本房产纠纷处理中，“买卖不破租赁”是个原则，也就是说，有租赁在，即便房屋买卖...
对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差，导致房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税；第二：符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。国税函（2002）622号文：对交易双方已签订房屋买卖...
：2011年买了套二手房，买方房屋的契税证也已办出。但在办理房屋交接手续过程中，因卖方和他的债主之间的原因，卖方的债主把房子保全冻结了，造成房屋买方卖方买卖合同的程序走到一半被中断了，现在买方因所有的积蓄买了房也打不起官司了，想问下买方当初通过中介和卖方签的房屋买卖...
房屋买卖中二手房买卖尤为普遍，很多人热衷二手房，认为风险小，投资小，其实不然，在民事讼诉中二手房买卖合同纠纷占很大比例，就此江成天津律师事务所来给大家剖析一下二手房买卖合同纠纷为什么这么多。希望对正在或者想要购买二手房的您有一个警示的作用。 发生二手房买卖...
好选择有房产证的房屋进行交易。房屋已出租有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖...
况主张免除违约责任。 但是，司法机关将疫情认定为不可抗力免责事由进而免责是有严格条件和标准的，如：1、疫情必须发生在合同签订后，约定履行期限届满之前，2、疫情影响到了合同履行（建筑材料生产地在疫区、工人大部分来自疫区、施工受疫情影响等）。实践中，需注意结合房屋买卖...
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。1、一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、...
书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。 其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖...
有。购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告...
约。根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发【2010】4号，以下简称《通知》)要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖...
付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；3、其他步骤同“有房无贷。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖...
《军官证》复印件、部队出具的收入证明及符合杭州市区安置条件的证明原件。六、申请家庭应填写“家庭房屋情况”，需提供的房产状况证明具体如下： 1、申请人、配偶及申请家庭成员属本地或外地城镇居民户口的，都需提供户口簿首页地址房屋的产权证或租赁证或拆迁安置协议书或房屋买卖...
宜居臣信 房屋买卖 租赁联系电话：13456859868联系人：朱先生
务就是每天打电话，拿着从物业公司非法获取的业主信息，然后再1个个拨打，请问你在XX处的房子要不要出租或者出售啊？要么就是随机拨号，我们有新开楼盘价格只需要多少，要不要来看看？ 也听过新手抱怨，一天要打两三百个电话，挺累的。天天就是打骚扰电话，根本就没有亲历过房屋买卖...
走高。感情单身者多走出去，有伴的容易不安。双子座追根溯源，同心同德事业调整步调，重整旗鼓。见到机会主动抢滩，可望建功立业。但办公室环境颇为紧张，不管是人际沟通还是团队合作都要顾及到各方的情绪，容易有小矛盾和纷争。不妨将重心适当转移到家里，配合家人完成计划，在房屋买卖...
口），无权无势，几年前购买了余杭区仁和镇孟某的农村房（暨未经审批的私建房屋）。由于没有任何证件，这几年来范某一直内心忐忑，特别是近年来房价飞涨，更是让范某内心发虚，要是买的这房子最后不是自己的怎么办？这种担忧在孟某2011年向杭州市余杭区人民法院起诉要求认定房屋买卖...
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