一、房屋抵押贷款基本条件：1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内；2.房屋抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）；4.房屋的房龄最高在40年内；5.借款人要...
协议书》，约定所购房屋归黄某所有，所有房贷由黄某归还，两人还对该离婚协议书进行了公证。同日，黄某与王某登记离婚。2018年7月12日双方各自与原配偶耿某、陈某复婚。黄某、王某与S银行签订的《关于变更个人住房借款合同及抵押合同的协议（变更抵押物共有人）》，确认房屋抵押...
1、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。2、根据房屋抵押行为的特性，公...
1、贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房需由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。2、首先要把贷款...
购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。3、 办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押...
不能。如果不是房主本人，是不可以进行抵押房产证的，而且根据相关的法律规定，在进行房屋抵押的过程当中，需要房主以及其他共有人同时到场，才能够完成正常的抵押手续，所以即便是出具相关的委托办理证明，也不能够直接进行房屋抵押。此外在抵押房产证的过程当中，银行也会对相关的信息...
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