捂盘惜售,从字面意思理解是“捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售”,其目的和“囤房捂盘”一样,都是为了哄抬房产价格。近些年来,“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着2007年房价上涨,各大媒体再度屡屡提及,将之归为房价上涨的主要原因之一。“捂盘惜售”影响之大,以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列,并表示“要加大整治查处力度,情节恶劣、性质严重的,依法依规给予经济处罚”。
公示的销售房屋情况与本人通过杭州市住房保和房产管理局官网查询的结里不一致、8幢与4幢显示还有房层可售,但开发商在售楼现场表示8幢和4幢已经售罄,与本人跟其他中介了解的情况也不一致,开发商通过这种行为让购房者觉得房源缺,楼盘非常热销值得购买,涉嫌虚假宣传和违规捂盘惜售...
家淡定接受,一旦房价降了,反倒是会有人站出来强烈反对。今年十一期间,惠州大亚湾板块的保利阳光城五折卖房,但却被临时叫停,甚至还要求已预订的13套房立即清退以及停业整顿。据了解,这个项目备案价1.5万元/平方米,最高卖到1.7万/平方米,有消息称当时开房商因为捂盘惜售...
买涨不买跌,这是市场规律结合大众心理得出的很精辟的总结。房价越是上涨的时候,房东越是捂盘惜售,生怕卖便宜了;买家也越是踩踏性入场,生怕晚买一天再涨十万。越是买涨,供求关系就越是紧张,市场在两股作用力之下直线上涨。前两年,小王和小张打算结婚,并想购置新房。不过在他们想...
01城西的某些楼盘次新房挂牌量惊人。仅仅贝壳一个平台,西溪公馆就有177套在售,梧桐郡就有166套在售。疯狂出货的背后,其实正是当初万人摇中的很多投资客,纷纷想要套现。与之相对的是城东的房东们,捂盘惜售,次新(2019年后交付的)楼盘挂牌量低的只有个位数。我们先看城...
ip;此前都透露着想在8月开盘的心情;对了,还有滨江区的丹枫四季、现房保利·天汇、蒋村的中杭府、三墩北的招商融信·天澜和钱江·古墩彩虹轩……只需记住一点,但凡能领出预售证,没有一个楼盘会「捂盘惜售...
,房价上涨过快的城市,要坚决问责!通知里面说的非常详细,重点可以分成4个方向,我给大家简要概述下:1、房地产开发房地产开发企业违法违规开工建设,未按合同约定如期交付,房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出,未按标准建设配套设施,这些行为都会受到监管。2、房屋买卖捂盘惜售...
在杭州,二手不仅没有及时浇灌已经干涸的新房市场,反而坐地起价,制造恐慌。以至于,一个小区的各种价格指标跨度太大,在杭州,看一个小区的挂牌价,你不知道真假;在杭州,看一个小区的成交价,你不知道真假;杭州的二手房,你不敢下手、也下不去手。在杭州想买套房,太难了。捂盘惜售...
地产经纪从业人员应客观、理性、多维度评价市场,为消费者提供专业建议,不跟风、不炒作,不制造紧张气氛,不误导客户预期,不做不当承诺,不得臆测房地产政策走向和趋势等。意见稿要求,房地产经纪机构及从业人员不得鼓动房地产权利人提价、提租;不得与房地产开发经营单位串通捂盘惜售...
制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中度管理工作力度,严格审核购房人首付资金来源,从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。五、严厉打击违法违规行为,完善房地产市场长效机制:加强房地产开发企业销售管理,严厉打击违规收费、操控认筹比例、捂盘惜售...
米;七年没动的永康地价,被抬到了1.78万/平米,浙江GDP倒数第一的丽水:地价进入两万时代。地王效应,几乎是马上就应验了。以湖州为例,3月10日上午荣安刚拍到地王,下午附近的海伦堡星悦和宝龙旭辉城两个项目售楼处就挤满了买房人。海伦堡星悦更是出现了半夜抢房,捂盘惜售...
全世界的人都在说房价高,买不起!从大城市到偏远的小山村,房价都涨了,曾经的触手可及,现在变成伤心绝望。房价高涨的背后,应该怪谁呢?有的人说,应该把责任归为炒房的人,他们才是真正的炒高房价的真凶!有的人说,应该是开发商,因为开发商的捂盘惜售、煽动房价的上涨,才导致房价...
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