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内小户型跟大户型的价差越来越大。“买家更多考虑的是房子品质好不好,房间够不够用,装修齐不齐全,至于学区,虽然也会问,但在买房的权重系数里,比例极低。从这几年,杭州“天价学区房消失也能窥探一二。“民转公叠加楼市上行,那时一套文二新村...
类次新房的价格比2021年最高点也有至少20%的降幅。近期成交的房源相比去年,价格还有小幅下滑。如竞舟二小的学区房融创河滨之城,新政后成交的二手房单价大约在5.6-6万元之间,相比去年,约有5%的下滑;西湖区学区房“四大金刚,学军小学本部的学区房文二新村...
追求优质教育资源与居住环境需求面前,名校学区房依然引领板块同类型二手房价格。对比动辄千万级的次新二手房,老旧小区的价值就亲民多了。比如中大文锦苑、耀江文鼎苑等学军本部/紫金港相对有颜值的高层电梯房小区,1月的成交单价6.6-9.9万+/㎡,而房龄更老的楼梯房文二新村...
偏偏这些热门学校的学区房价格大多不便宜,如果要追求生活品质更高的次新房,那预算压力就更大了。江南实验学校的晓风印月,好找房上显示挂牌均价100844元/㎡,签约均价79900元/㎡,一套建面约138㎡户型,总价就要千万级。老破小的房价也很高,学军本部的学区房文二新村...
军+十三中的学区房。毕竟,孩子的教育就像一支箭,开工了就难再回头,稳妥还是首位。尤其是民转公、分配生等教育政策下,手握优质生源的公办名校,优势会进一步凸显。可以预见的是,未来数年内,公办名校仍是家长圈的香饽饽。04当然,促使家长们下单的,还是价格。前段时间,文二新村...
。这些言论也并不夸张,数据显示,近两年来,不少学区房都跌去了30%-40%,令人唏嘘不已。当年“只涨不跌的学区房,已然失去了光环。时间回到三年前,彼时,正值学区房的鼎盛时期,尤其是头部的学区房,屡屡爆出“天价成交。比如2021年4月的文二新村...
学区房,对比这些学区房在2021年上半年高峰期的成交均价和今年三四月份的成交均价,发现了一些明显特征。曾经涨得最凶的学区房,如今跌得也最猛。2020年和2021年上半年,学区房最疯狂的时候,头部学区房小区屡屡爆出“天价成交案例。比如学军小学本部的文二新村...
如安吉路学区房等,3月份价格比2月跌了约10%。谁在买市中心老小区学区房?“市中心学区房的高光时刻已经过去,但还是有家长愿意买单的。大潘说,两年前的这个时候,市中心老小区的名校学区房,30-50方的小户型几乎出一套卖一套,头部学区房如求智巷小区、文二新村...
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