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内小户型跟大户型的价差越来越大。“买家更多考虑的是房子品质好不好，房间够不够用，装修齐不齐全，至于学区，虽然也会问，但在买房的权重系数里，比例极低。从这几年，杭州“天价学区房消失也能窥探一二。“民转公叠加楼市上行，那时一套文二新村...
类次新房的价格比2021年最高点也有至少20%的降幅。近期成交的房源相比去年，价格还有小幅下滑。如竞舟二小的学区房融创河滨之城，新政后成交的二手房单价大约在5.6-6万元之间，相比去年，约有5%的下滑；西湖区学区房“四大金刚，学军小学本部的学区房文二新村...
追求优质教育资源与居住环境需求面前，名校学区房依然引领板块同类型二手房价格。对比动辄千万级的次新二手房，老旧小区的价值就亲民多了。比如中大文锦苑、耀江文鼎苑等学军本部/紫金港相对有颜值的高层电梯房小区，1月的成交单价6.6-9.9万+/㎡，而房龄更老的楼梯房文二新村...
偏偏这些热门学校的学区房价格大多不便宜，如果要追求生活品质更高的次新房，那预算压力就更大了。江南实验学校的晓风印月，好找房上显示挂牌均价100844元/㎡，签约均价79900元/㎡，一套建面约138㎡户型，总价就要千万级。老破小的房价也很高，学军本部的学区房文二新村...
军+十三中的学区房。毕竟，孩子的教育就像一支箭，开工了就难再回头，稳妥还是首位。尤其是民转公、分配生等教育政策下，手握优质生源的公办名校，优势会进一步凸显。可以预见的是，未来数年内，公办名校仍是家长圈的香饽饽。04当然，促使家长们下单的，还是价格。前段时间，文二新村...
。这些言论也并不夸张，数据显示，近两年来，不少学区房都跌去了30%-40%，令人唏嘘不已。当年“只涨不跌的学区房，已然失去了光环。时间回到三年前，彼时，正值学区房的鼎盛时期，尤其是头部的学区房，屡屡爆出“天价成交。比如2021年4月的文二新村...
学区房，对比这些学区房在2021年上半年高峰期的成交均价和今年三四月份的成交均价，发现了一些明显特征。曾经涨得最凶的学区房，如今跌得也最猛。2020年和2021年上半年，学区房最疯狂的时候，头部学区房小区屡屡爆出“天价成交案例。比如学军小学本部的文二新村...
如安吉路学区房等，3月份价格比2月跌了约10%。谁在买市中心老小区学区房？“市中心学区房的高光时刻已经过去，但还是有家长愿意买单的。大潘说，两年前的这个时候，市中心老小区的名校学区房，30-50方的小户型几乎出一套卖一套，头部学区房如求智巷小区、文二新村...
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