户才能入学。 位于黄龙商圈的求是学区房，价格也出现了一定的调整，综合一些二手房网站以及中介的成交数据分析，2013年10月份曙光新村的整体挂牌价格为41573元/平方米。但最近一个月的挂牌价已回落至37760元/平方米，下调幅度为8.08%。学军学区范围内文二新村...
的绝对高地。据我爱我家统计，以5月份二手房成交单价排名来看，前十名全部属于西湖区重点学区房。 排名首位的是求是村32号楼某93平方米的房源，总价440万元，单价达47312元/平方米；其次是求是村34号楼、外东山弄、崇文公寓、银马公寓、中大文锦苑、曙光路、文二新村...
购买了学区房，但房源大部分位于老小区，面积往往仅有30~40平方米，之前购买也只是为了一个学区名额。如今孩子即将入学，为了生活更舒适，这些家长会选择再租住一个100平方米左右的稍大房子，这也大大提高了区域内“陪读房的需求量。在学军小学附近，不论是文二新村...
好不过马路，孩子自己能够放心回家的那种房子，升值空间最大。还有关注房子的年限，有些学区房已经多次买卖，70年产权已经压缩成了50年，40年，自然是买房改房更优，因为房改房在第一次出售时，买受人是按照70年产权发给你房产证的。好了，以上供大家参考。也希望你关注文二新村...
的报道，常见诸报端，如北京一间面积仅10平方米的民宅，单价高达34万元/平方米，只是因为对应小学是北京最好的名校之一。 杭州同样如此。标杆学区学军、保小、采荷等众多学区房，不仅售价坚挺，成交也较为活跃。来自我爱我家的交易数据显示，隶属学军学区的求智弄小区、文二新村...
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为坚挺的一类房产品，其价值曲线在很多时候远远超出了我们的想象。比如杭州最好的小学学军小学附近，即便是上世纪80年代的房子，其二手房市场的均价也在40000元/平方米以上。数据显示，过去5年，无论楼市如何风云变幻，学区房价格一直傲然单边上扬，比如学军小学边上的文二新村...
试问，在过去五年，杭州涨幅最大的区域在哪里？不是市中心、也不是钱江新城，而是学军小学边上的那些小区，其价格差不多上涨了400%。再问，从2010年到现在，在杭州价格上涨小区不多、价格下跌楼盘不少的情况下，唯独有一个小区价格又翻了一番，究竟是哪个小区？答案就是文二新村...
格仍然低于2013年的价格。中间只有一个楼盘例外，就是学军小学的学区房。 多位二手中介经纪人告诉记者，学军小学相较于往年，今年有了很明显的涨幅。根据我爱我家的统计数据，像西溪河东，之前几年一直在3.5万元/平方米浮动，今年跃升至40346元/平方米；下宁巷和文二新村...
的小户型，卖到了230万，单价高达83123元/平方米。今年周边共出了3、4套30平方米以内的小户型，都以较高的单价迅速成交。另一家中介门店表示，该门店刚成交了一套较高价的小户型，位于西溪河东，19.7平方米成交总价126万。记者在学校附近走了一圈，下宁巷、文二新村...
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