目爱跟风，其实各地政策也爱跟风，城市之间相互抄作业是常有的事。哈尔滨一旦「取限」成功，接下来势必会有不少城市跟进，而杭州会不会跟进我认为影响都不大。因为杭州限售政策暗地里调过一次，现在的限售覆盖面小了很多。2021年1月27日至今，杭州规定但凡中签率低于10%的新盘...
个意向客户也没。很大概率是考虑到登记人数未达到预期，索性零登记流摇。一来，省去登记客户公示的流程，线下直接开盘，早一天抢收红盘落选者；二来，避免舆论扩大化，零登记早已不足为奇，反而是个位数的登记量，更易制造话题。过去一周上演的楼市大混战，热闹有余精彩不足。领证的新盘...
dquo;波涛汹涌。二手房、法拍房从上半场的“热乎朝天，到下半场的“冰封刺骨，犹如过山车般让购房者神经时刻紧绷；新房看似一如既往，实则也“暗潮涌动。 今年1月27日，杭州楼市新政出炉，新房调控加码，规定中签率小于或等于10%的新盘...
已触发社保机制。也就是说，报名人数超6200组。这是杭州8月“万套红盘潮结束后，单盘登记量的最高值，一时成为全城话题。所有人都在追问：市北东真有这么香么？37500元的限价，能有多少倒挂？但人类的悲欢并不相通。就在滨涛映月往东不远，市北东一些刚交付的新盘...
了，销售员劝购房者“谨慎下单“理性购房的情景。2021年的第一个月，楼市看客就已经“吃瓜多多，但涉及自身摇号购房的，还真得三思而行。1月萧山新房成交前十榜单，“1字头楼盘很亮眼2021年1月的萧山新房市场，不少板块新盘...
常住人口数据（图片via：富阳日报）仔细看，就会发现除了富春、银湖、东洲、鹿山，勉强再加个新登镇，增速是正的，其他街道/乡镇全部为负增长。人口决定购买力，人少自然没什么去化动力，更何况现在的富阳房价一点都不便宜。摇号早期，富阳就不大摇得起来。盘踞在高桥附近的几个新盘...
上，所有人用金融思维去看待房子时，一切理性的逻辑就瞬间崩塌了。而现在，大户型开始成为网红次新小区的成交主力，说明两点：1、不少多套房持有者对后市持谨慎态度，一些原本惜售的大户型，开始流向市场。2、高价次新小户型的短炒客已从市场消失，真正的自住改善家庭，成为这类次新盘...
刚刚，栖江揽月轩的登记结果出炉，181套房源，共有695组家庭报名，中签率26.04%。作为钱江新城二期首个上市的新盘，栖江揽月轩的登记结果，很大程度上起着一个风向标的意义。据本网数据显示，2021年杭州单价超过6万的新盘（栖江揽月轩6.6万/㎡），平均的中签率只有...
高的原因，一是同期加推的的刚需项目较多，分散了“火力，再加上“限售5年的限制，大批投资客被劝退。此外，刚需盘加推套数普遍较多，这也是导致中签率升高的一个因素。在无“热点住房项目扎堆的情况下，红盘的市场表现截然不同。3月中旬，纯新盘...
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