杭州房产新政发布后,不少热门房源省下了一大笔增值税。杭州现行的购房税费政策为:个人转让家庭唯一住房的,增值税免征年限为2年;个人转让家庭非唯一住宅的,增值税免征年限为5年。简单来说就是“满二唯一,不过以上税费规定执行有一个前提条件是:在本市限购范围内。因...
许星翠澜庭还有降价的空间。刘营表示,在钱江世纪城板块中,星翠澜庭的品质不算出众。星翠澜庭小区面积小,共5幢楼,其中1幢为公租房。加上前期投资客较多,刚交付就有很多房源出售,价格自然就受到了挤压,已经沦为钱江世纪城众多次新房之中的“洼地。来源:钱报杭州房产...
节价格的工具。市场不好时,为了促销卖房,买房就可以送车位。市场火热时,开发商为了谋取更多利润,车位则被拿来捆绑销售。而当房子售罄后,如果车位滞销,果断挥刀降价的开发商也不在少数。如果降价还卖不掉,开发商还会把剩余车位打包出售给第三方公司或是物业公司。去年钱报杭州房产...
时还是需要变更原告主体为物管会。否则作为原告,连主体(第二届业委会)都不存在了,法院肯定无法正式立案。而到时候,法院因主体不存在要求我们撤诉,或者以原告主体不适格为由驳回起诉,开发商就有充分理由要求维修资金管理中心退还质保金,业主利益就将大大受损。来源:钱报杭州房产...
样具备经济价值并且也产生了经济效益。李光表示。杭州市房管部门工作人员告诉记者:“这笔‘入场费’双方可以通过协商或者法律途径进行定性。如果定性后,是全体业主所有,可以将这笔资金作为小区共有收入,存入小区共有账户内。来源:钱报杭州房产...
转让只要满2年就可减免增值税,以此来激活成交低迷的二手房市场。总之,杭州接下来可以打的牌还有很多,这就意味着杭州楼市相比其他城市反弹动力更足,市场安全边际也更高。当然,杭州不可能一下子打光手中的牌,接下来大概率会是循序渐进,不可能一下子就使出王炸。来源:钱报杭州房产...
今刚需买房变得更容易了。记者统计的表格中,位列最后一名的山水阳珀别院中签率为26.56%,放在前几年的楼市中,全年排第50的楼盘中签率不会超过20%。这也反映出今年新房市场整体“退潮的大变化。行情变化之下,今年你是否好运地摇到红盘了呢?来源:钱报杭州房产...
6万元-6.5万元之间,在豪宅云集的南星桥板块具有绝对的价格优势。不过,春江花月保持稳定频率成交的背后,房东的价格也在不断做出让步。小何表示,今年上半年时,春江花月最低的成交单价还在6.5万元左右。如今小区整体的成交价相比上半年,有约10%的降幅。来源:钱报杭州房产...
前两年,杭州楼市一片火热,市场形成了鲜明的一二手房价格倒挂。但随着市场的变化,有不少板块的房价接连出现了破发,即二手房的成交价低于新房买入价。这样的案例,最近正变得越来越多。前两天,九龙仓华发·天荟成交了一套洋房,成了杭州房产圈的热门话题。这套房子位于...
退房者。要知道,三年来,楼市行情已天差地别,当初楼市火爆,投资客冲着低中签率买房,甚至还有一批房源要限售五年。如今,贝壳二手房平台显示,大运桥西府成交了5套二手房,近半年成交均价约为4.49万元/㎡,和约4.2万元/㎡的新房价格相比,并无太大涨幅。来源:钱报杭州房产...
个人所得税、个人交纳的社会保障支出及其他经常性转移支出后余下的可用来自由支配的收入。 10.社会保障支出主要是指哪些? 答:社会保障支出是指家庭成员参加国家法律、法规规定的社会保障项目中由个人交纳的保障支出,不包括职工所在单位交纳的那部分社会保障金。 来源:杭州房产...
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