今天，有两条消息充斥着杭州房产人的媒体圈。一是网传奥体附近的宁围业主，亏本出逃，335万买入、330万卖出，算上2年利息等成本，如果是真的，可能要亏损40万+。二是奥体核心的澄品首套法拍房成交。保利澄品（备案名：澄之华庭）首套法拍房因房东逾期未偿还房贷本息房子惨遭拍...
善新房市场得不到满足，因此二手房的价格更为坚挺。另外，上官剑认为，市场行情下行中，房东面对市场价格与自己心理期望不匹配的情况，从而选择终止挂牌，这是很正常的现象。根据杭州贝壳研究院的前瞻性指标，如今的二手房市场中，买卖双方价格预期依然是处于博弈期。来源：钱报杭州房产...
场转变为买方市场后，双方的强势和弱势地位逆转了。不少经纪人告诉记者，越来越多卖家愿意承担中介费。杭州一中介机构的工作人员告诉钱报记者，去年6月，通过该中介机构成交的二手房中，买家单独支付中介费的比例占80%，而今年6月，这一数据已经降至44.2%。来源：钱报杭州房产...
此外，从土地供应来看，低密宅地显然更具稀缺性。以富阳为例，虽说近年多个低密楼盘接踵入市，但据记者了解，目前最受主城区居民青睐的银湖低密宅地供应已进入尾声，东洲已无低密宅地可供。也就是说，只要改善需求还在，从中长期来看低密产品的市场预期还会继续向上。来源：钱报杭州房产...
次新房交付，但二手房成交不活跃，于是很多房东转为将房子出租；此外，每年有大量新增的公租房、人才公寓、蓝领公寓等的保障性租赁房源，安置房房源的交付也不在少数，供应量大大增加。在这样的背景下，除了一些人才涌入多的板块，杭州大部分板块的房租下降成为必然。来源：钱报杭州房产...
dquo;买家迟到一小时、房东不敢不等、“房东又降价又分担税费，还帮买家节省中介费等案例。“次新房的挂牌价还有下调空间，直至进入能成交的价格区间。一名经纪人说，“形势比人强，诚心卖房的房东应该放弃幻想、认清现实。来源：钱报杭州房产...
呼吁：“有低价的开了头，后面就难以维持小区整体房价了，大家千万不能自降身价，起码挂牌要挂5万啊。事实上，着急的都是投资客。对于自住型购房者而言，杭州的限价给了他们很高的安全垫。除了部分特别远郊的板块，次新房的价格跌破买入价的依旧是少数。来源：钱报杭州房产...
人还在努力干活呢，你收租每月才1万，后面有小孩了开销大了去，你怎么办？“我每月收租3万元，工资1万元，还在找兼职。“我朋友在杭州市区七套房（四套安置房+两套商品房+一套福利房），如今依然在老老实实上班，挣1.3万元的月工资。来源：钱报杭州房产...
成渝经济圈也是继长三角、珠三角、京津冀之后最有活力的都市圈。房地产市场的发展，长期看人口和产业。人口是决定一座城市房地产市场规模及结构的重要因素，经济发展活力则能够增强一座城市吸引力，有力支撑房地产市场的长久发展。从这两方面看，成都楼市非常有韧劲。来源：钱报杭州房产...
23年3月、4月成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业的精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看。来源：钱报杭州房产...
的改变。总体来说分化严重，在一些热门板块，如奥体，依旧存在惜售的房东。但对于市中心“老破小的房东来说，预期相比一年前降低了很多，议价空间很大。另外，从买家的角度来说，这一年里对价格的敏感程度也愈发增高了，房东不愿意降价，买家就坚决不买。来源：钱报杭州房产...
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