房市场中同样较受欢迎。潮新闻美好生活研究院统计了20个“万人摇红盘近期的价格,和新房时的均价相比,它们还有多少溢价呢?注:以上数据来源于网签数据,部分房源有可能存在做高或者做低价格等情况。制图:蓝鋆滋创世纪最近的二手房价仍比新房时溢价90%以上在杭州楼市...
要由改善带头,市场下行,不少周边板块的成交动力不足。而随着周边像未来科技城、勾庄等大量次新房交付,特别是后者,有个别二手房房源价格已经和新房价格快持平了,不愿意等的自住客当然选择二手房。杭州贝壳研究院院长上官剑则分析道:“经过多年的楼市调控,如今杭州楼市...
兆业陷入债务风波,印月最后一批房源加推,中签率仍只有43.6%。04很多人看不上城东新城,并不是它真的不好,而是比起其他同价位段新盘,它能带来的经济收益相对最低。但这是基于楼市上涨期,利益至上的权衡,并无不妥。现如今,从开发商拿地、入市销售,再到买房人心态,杭州楼市...
年时间里,个人房贷利率是高于企业贷款利率的。如今重回早期支持力度,无疑利好楼市稳定发展。如果楼市具有一定周期性的说法依然可信,那接下来的市场,也该开始回暖了。就杭州而言,我们确实看到了比较乐观的现象。在房贷利率历史低位+主城区二手房全面放开的大背景之下,3月杭州楼市...
已经卖掉了唯一住房。但摇新盘时却要三年市区无房产交易记录才算无房户。这个政策太奇葩。杭州市政府、住房局不鼓励大家置换住房吗?这样的政策能提升杭州楼市的成交量吗?有没有相同遭遇的,有的请留言或私信。我已在浙里办反映,看他们怎么回复。
南星桥的豪宅一直是杭州楼市的风向标,即使是在以价换量的大行情下,依旧成交汹涌,时不时传出天价成交的记录。但近日,有中介透露,南星桥水岸枫庭这个小区,已经两年没有成交记录了。水岸枫庭位于甬江路地铁站附近,和阳光海岸同期(2010年)交付,小区体量算是迷你盘,只有2幢,...
昨天杭州楼市新政出台:二手房全面放开限购,增值税征免年限统一调整为2年。关于这两点变化,各路房东给到的反馈并不相同不同。二手房全面放开限购,看上去购房者范围扩大,买家增多受益于所有房东,但增值税征免年限统一调整为2年,却并非如此。有房东反馈,按照以往“满...
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,更好满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称...
近不要碰二手房,还有一个重要原因是,后面可能会有的新政和变数。一是从上到下,政策确实是在想尽一切办法强力刺激楼市向好,因城施策,国家几乎已经把调控权完全放手给地方,深广几乎脱光,香港大胆“撤辣,地产股大涨......这些都是楼市的重大标志性事件,杭州楼市...
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