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十月杭州首场土拍结束。滨江区浦沿单元BJ040301-01地块，在经过22轮争夺竞价之后，最终大家以总价12.64亿元竞得，溢价率19.93%，成交楼面价25317元/㎡。位置上，该地块位于杭州地铁4号线杨家墩站东侧，一站换乘6号线中医药大学站，公共交通方面自带优势...
滨江区浦沿板块的江荣府，当初在新房时期就因各种操作，导致众人对其看法褒贬不一，就在去年12月份，小区也终于迎来交付，然而交付后小区二手房却迟迟未见首套房成交，直到4月份，才终于有一套二手房成交。根据杭房数据显示，近30日江荣府成交1套房源，签约均价3.16万/㎡，这...
今日（10月28日），杭州迎来本月第二场土拍，此次共出让两宗土地，分别位于滨江浦沿板块以及下沙沿江板块。经过较为激烈的竞争，最终成交结果如下：滨江区浦沿单元BJ040301-02地块，经过29轮竞拍，由英冠以总价172831万元竞得，成交楼面价约25108元/㎡，溢...
火的时候，一个月最多能卖10几套。但和大多数人一样，阿龙那个时候总觉得自家小区的走势，天空才是尽头，总想等一个更好的价格才出手。这一等，代价巨大。如今，这个小区平均一个月还成交不了1套二手房，价格也比巅峰时期，下降了20%以上。之前联系的几个中介，已经都忙着去卖浦沿...
的情况也非常多见，主要有三种类型。第一种是由于板块新旧限价体系交替期，形成的短暂价格断裂。比如，大江东核心区的兴耀岚漫之城与滨江兴耀大江东项目，只隔了一条青西二路价差1500元/㎡。宁围的宁望府与即将出让的新地块，只隔着一条建设四路价差500元/㎡。还有在市北、浦沿...
01滨江楼市热，最热是浦沿。本周，位于浦沿街道钱塘景苑的一套二手房法拍，评估价780万的房子，历经24轮报价，最终以842.5万成交。与此同时，根据手边买房数据，6月份浦沿板块二手房一共成交了115套，接近西兴（65套）和长河（63套）的总和。虽然浦沿一直是滨江二手...
“最难买的板块，今年却出现了明显的冷热风化。晓风印月、杭州壹号院特别难抢，其他楼盘的成绩只能说是差强人意。滨江上个月拿下的西兴宅地，地块条件稍逊色于晓风印月，价格却还要再高一些。有消息说，丹枫四季憋着明年再开，大概率也会突破目前滨江的价格。而世茂位于浦沿...
魂上的契合。 2刚刚结束登记的建发云启之江，据说也有2400组左右）。虽然不能跟当年珊瑚世纪雅园的热度相提并论，但是如今能上2000组的，除了顶级红盘外，也再无其他。考虑到云启之江首开房源较多，不排除续销的可能，不过就算续销，清盘的难度应该也不大。对比一江之隔的浦沿...
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城东新城、艮北新城到丁桥的大部分地方。2、滨江区的发展历程是从西到东再回到西。由于最早的过江通道只有钱塘江大桥，所以滨江区最早集中开发的是一桥南板块，后期随着三桥、四桥的通车，整个开发逐渐东移，直到最近，东边的西兴、长河几乎无地开发，滨江的主场又重新回到了西边的浦沿...
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