温州楼市库存够卖一年多 足以比肩鬼城常州 去年下半年,伴随着全国楼市的回暖,温州楼市的销量也呈现大涨态势,但对于2013年的房价,温州地产界并不乐观。 密集上市的新盘,给温州楼市带来了前所未有的压力。温州大学房地产研究所的数据显示,2013年温州市区商品房新增供...
去年浙江省房价总体上涨了7-8%,杭州市房价则上涨了约10%,从区域上来看差异较大,城西区域的楼盘售价涨幅不到10%,但城东区域涨幅却达到了20%-30%。 省内另一重点城市温州,去年上半年房价仍延续了去年的跌势,不过跌幅有所收窄,到了下半年略有反弹,不过温州楼市...
因为开发商着急回款,折扣力度不小,项目最高的时候,均价2.5万元/平方米。 专家认为,在年度销售业绩、信贷持续紧缩以及现金流等因素影响下,开发商必须采取“加快出货、现金为王”的高周转策略。7月,北京新盘继续大举入市,也会重燃区域间的价格竞争。 聚焦之三:温州楼市...
都是“房价持续下跌”。由于房价持续下跌,温州正迎来大规模的“退房潮”,开发商与业主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。 “不买房进班房” 潘女士购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村,其开发商为永嘉中厦。2011年8月4日开盘时,温州楼市...
个房价下降城市除青岛微降0.2%外,浙江占了其余4席,而且降幅均超过青岛,分别是:温州、杭州、宁波、金华。 温州的房地产可以用“泡沫破裂”来形容。从房价定基数据来看,2012年12月份温州新建商品住宅价格指数相比2010年下跌17.7%,位居全国跌幅首位。温州楼市...
据,不过购房者明白,房价该是怎么样还是怎么样。 这是让购房者失望的事实。尽管不少人说温州“弃房”是好事,并希望温州再做“风向标”,让“弃房”成燎原之势,但“这把火”就是烧不起来。温州还是温州,既有投资者豪宅无人接盘的苦恼,也有刚需人群买不起房的无奈。真实的温州楼市...
办?弃房也不是不可能的。”温州中小企业促进会会长周德文对本报记者表示。 温州市住房和城乡建设委员会新闻发言人戴旭强此前也曾否认温州出现大面积的房价腰斩现象。其表示,那些所谓腰斩的房子,原本就背离实际价值,是二手房市场炒作的结果。它们的数量非常有限,不能代表温州楼市...
9月25日,国务院调研组一行抵达温州,对当前温州中小企业困境、民间借贷危机、实体经济复兴等热点问题进行调研。 记者从知情人士处了解到,这次调研的涵盖面很广,而且都是时下非常热门的经济问题,最近温州楼市断供现象、中小企业担保危机等议题均被纳入到调研范围。温州民间...
,温州1100亿元的民间借贷资金中,用于一般生产经营的仅占35%,即380多亿元;用于房地产项目投资或集资炒房的占20%,约 220亿元;余下资金中有40%即440亿元没有进入生产投资领域、依然停留在民间借贷市场上,另有5%(60 亿元)资金用途不明。彼时的温州楼市...
市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,相对来说,温州炒房团目前的炒房心态会更加趋于理性。其一,过去比较适合炒的北京、深圳等地楼市,由于限购政策相对比较严,在一定程度上打消了此类炒房客的投资、投机积极性;其二、此类炒房客近期或总体上还在温州本地炒,毕竟温州楼市...
,减少了30%左右。 “现在不光是我们没活做,就连买卖双方的主动权都掉了个儿。”谷建光说,过去卖家很牛,从没有讨价还价一说,甚至还经常随意“跳价”,但现在却相反,买家开始牛起来。 谷建光说,虽然现在显得空余时间多了,但为了抢客源,工作量较之前加大了一倍。温州楼市...
究竟是什么导致了“疯狂”的温州楼市?为楼市复苏,我们还将做些什么?楼市挤泡沫,路在何方? 作为国内“炒房团”的大本营,同时也曾经是国内房价上涨最快的城市之一,温州楼市在这一轮调控中,为何跌得如此惨烈?本报记者深入温州楼市一线,试图找出领跌的原因。“限购”直接压垮房...
下来,将有大波洪流前赴后继汹涌而来。萧山的限购大门已“塌陷”,余杭区、主城区还会远吗?沉寂已久的“抢房大战“即将击鼓开抢! “解限”大潮接二连三,楼市即将迎来新一轮涨价运动 今年,已有多个城市或明或暗地对限购进行松绑,从南宁、天津等地的政策松动,刺激买房;到温州楼市...
日前,温州市住房和城乡建设委员会公布的2016年一季度房地产市场运行情况显示,温州楼市“去化”速度加快,一季度商品房成交同比上升近六成,住房价格也随之小幅上升。2016年一季度,温州市房地产投资延续了去年以来的热度,全市完成房地产开发投资132.49亿元,同比增长8...
投资完成的房地产投资比例达到80%左右,说明从总体上来看,浙江省房地产投资“国进民退”的趋势还并不明显。 从区域上来看,杭州、宁波、温州三个城市的房地产开发投资规模最大,三者占到了60.6%的比重。2012年温州房地产完成投资额同比增速最低,只有1%,表明温州楼市...
浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示,2012年温州市住宅交易价格明显下降,投机炒房现象得到遏制。 数据显示:温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降。2012年新建商品住宅销售价格同比下降14.3%,降幅从1月份扩大到8月份,9月份开始同比降幅逐步收窄...
导读:已连续24个月下跌的温州楼市,传出有1.5万套房产断供。对此,温州银监分局回应称,银行按揭表明只有580例房产断供,不良贷款状态的房屋为2584套。 温州楼市吃紧,业内传闻共计有1.5万套房产断供。对此,温州市银监分局日前给出当地银行按揭数据证明,只有5...
的房屋都被挂在房屋中介等待出售。 与此相对,在今年8月初温州限购政策微调后(从比一般城市严厉调回与其他城市相同),一些低开的新楼盘出现热卖。温州市住建部门表示,当地并未出现大面积房价腰斩现象。“那些所谓腰斩的房子,原本就背离实际价值,数量非常有限,不能代表温州楼市...
2010年调控以来,全国各地楼市可谓波澜起伏。一晃3年过去,如今的房价相比调控之前,到底是涨了还是跌了?1月29日,上海易居房地产研究院统计数据显示,与2010年的房价相比,全国70个大中城市中仅5个城市出现下跌,而这其中,居然有4个位于浙江。 70城市房价涨4.1...
根本原因都是“房价持续下跌”。由于房价持续下跌,温州正迎来大规模的“退房潮”,开发商与业主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。“不买房进班房”潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村,其开发商为永嘉中厦。2011年8月4日开盘时,温州楼市...
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