地小区发现,受访的小区居民对此并不知情。记者:电梯里面有没有广告啊?居民:有啊。记者:那广告的收益应该是归谁?归物业还是归你们呢?居民:这个不懂的,我们应该是物业收去了。记者:“咱也不知道这笔钱收上来之后是怎么花的?”业主1:“不知道。”业主2:“电梯不都是物业维修...
问下大家,你们物业维修基金都是交给谁的,我从所谓的内部房源买的房子需要我交物业维修基金么
不知各位是否收到了物业短信?说是要动用物业维修基金对地下自行车库进行改造。本人认为:对自行车库改造是好事,但万万不可动用物业维修基金。因为我们小区的房子质量问题多多,还有电梯故障等等...一旦过了保修期,如出现问题就要动用维修基金,维修基金用完了,今后的维修可想而知...
今天去嘉苑收房,拿钥匙了。但是在交物业维修基金和物业费的时候,开发商和物业给我们的是收据,据我所知现在收据在财税上是不认可的。同时开发商和物业给我们的介绍也很勉强。不知道其他拿了房交了钱的邻居们是不是和我一样?
新以及产品升级,改变现有模式,以制造业的心态做房地产。 我们要更多考虑如何营造适合业主的生活方式。比如钱江府,我们在项目中引进了健康、亲子、智能的概念,为小区增加了四点半课堂、下沉式羽毛球场等创新配套。新项目东宸则定位为成长教育社区,无论是社区商业管理、物业维修...
应:修订收费办法已提上日程 交通运输部部长杨传堂表示,目前,高速公路建设在融资方面出现很多问题,高速公路管理与收费的修订已经提到日程上,将进行体制性改革。同时,将加强收费公路的管理。 ●如何让“沉睡”的住宅维修资金苏醒? 背景:据中国物业管理协会物业维修...
才能开通。 因为原有的三方通话和无线设备都已经不能用了,业委会已经决定,尽快采购一批新的无线设备。前天,业委会得到报价,有线的三方通话报价12.8万到16.4万元,无线设备报价4.9万到8.7万元。但这之前要先召开全体业主大会,得到三分之二业主的同意,再动用物业维修...
等规定,2012年12月15日,业委会发出了就小区消控、监控、门禁、道闸系统,成立工程项目招标、监督小组业主大会会议的公告,并于2013年1月6号进行公开投票,投票结果现场公布,全体业主以超过三分之二的高票数通过了几项决议,包括成立监督小组、招投标小组、动用物业维修...
业费,今年1到4月只收上来1.7万元,这点钱怎么能养活员工?物业进来三个半月,亏损近7万。 第二,消防设施瘫痪,有重大安全隐患,要真出了事情,这个责任吃不消担。 社区书记说: 社区垫资修电梯 物业撤出小区,本来应该在这个时候挺身而出的业委会,也因动用64万元物业维修...
梯只发生过4次故障。”7月底41台电梯会整修完毕剩余的53台下半年陆续巡检多年的硬骨头怎么就啃了下来?社区书记孔连贞说,这是拱墅区、小河街道、社区、物业、业委会和业主代表一起努力的结果。孔连贞说,小区94个单元的94台电梯有8个不同品牌,费用是按一个单元一笔物业维修...
,物业主任施耀庆不认同:“高层和多层物业服务费有差别,《物业管理条例》和《物权法》上都有,这是物业服务费,不是电梯维修费。” 街道和社区的工作人员提出由一方垫付资金,先解决小区业主的燃眉之急,先修电梯再讨论责任,但物业拒绝垫付资金整改电梯,业委会也不同意动用物业维修...
也没有维修基金,所以这种事情目前物业没办法承担。” 工作人员还表示,“如果在保修期内,那是房地产公司负责,过了保修期,业主只能自己掏钱维修。” 至于当初房子交付时是否存在质量问题,物业的工作人员表示现在也无法追溯了。 随后记者又联系了金华市建设局物业维修...
区内巡逻一遍。 小区是由新安物业管理的,位于24幢一楼。在物业处,记者见到了小区的监控显示屏,据了解小区共有8个摄像头,后方的显示屏幕共有6个,其中2个显示的是小区外围路面,3个显示小区内部的主要干道,1个处于黑屏状态。 “这个黑屏的就是东门口那个摄像头。”物业维修...
现在整个小区经维修的地方很多,物业修了没有?维修基金是如何使用的,请物管公开一下帐目?
续报道)。 物业曾经理说,2010年9月,他们是通过股权转让收购了小区前物业,当时小区已经交付3年,部分设施设备已经过了保修期。公共设施的日常维护一直在做,但像监控系统老化、损坏等问题,更新改造的成本太大,需要动用小区物业专项维修资金,之前业委会一直没成立,物业维修...
,一年物业费90元,比原来贵了40元。其实引进准物业管理,也是好的,好比下水道、楼道灯之类的都能有人来专门管理和维修,但是因为价格比原来贵了,有些居民有点不理解,物业费也收不起来,这么一来,准物业也比较难管理了。最近,2幢1单元的楼道声控灯坏了,原本应该由准物业维修...
工程师表示有这种可能。 柴工程师解释说,高层和多层屋顶面积大,属于大块线条,无论是浇灌混凝土还是做防水都更容易些,防水效果也会更好;而排屋本身面积就小,加上屋顶做造型,拐来拐去,隐蔽的地方会多些,出现漏水的隐患也就多些。漏水不是违章搭建的借口,应找开发商或物业维修...
浙江在线07月23日讯 (钱江晚报记者 王丽)物业维修资金又叫房屋的“养老金”。可是你知道你们小区的物业维修资金花了多少?余额还足么? 近日,杭州市住保房管部门向杭州市800多个小区的业委会邮寄了2014年度物业专项维修资金“账单”,并在小区醒目位置进行张...
料、搬家等的电梯承载限重等。同时,跟维保单位签订维保细则,以防止维保走过场。最后,业委会郑永春跟我说了一个感触。根据《电梯主要部件报废技术条件》规定,如果特检专家对电梯做出报废、建议更换的评估,更换电梯除了要征得2/3的业主同意之外,还需要住建部门审批,超出物业维修...
聘:物业客服 物业维保修主管 浙江耀江物业管理有限公司诚聘:弱电工 电梯工 高配值班 泥水工 暖通制冷 保洁主管 工程主管 维修工、空调工、弱电工 管理员 接待、客服 会议服务 保洁员 保安员 保安主管 工程维修 礼宾、会议接待浙江广厦物业管理有限公司诚聘:物业维修...
全部(129)
更多