今年初,为了解决孩子的学区问题,在家人资助下,购入绿城春江花月潇湘苑的一套二手房。7月初开始装修,在水电验收时发现卫生间外的室内墙有漏水现象。(去年也出现过漏水问题,购房时前业主告知物业已来修复,交房后也找物业的维修师傅确认过)8月14日水电验收当天老公电话联系物业...
频次,救援的时效等信息,开展维保单位的考核和星级评定,并将结果向社会公布,引导小区物业等各电梯使用管理单位正确选择电梯维保单位,淘汰不够格的维保单位。 为了保障电梯安全,杭州市质监局想了不少法子。比如使用时间长了,老旧电梯会面临维修经费问题。为了便捷及时使用物业维修...
设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲,维修基金可以说是房屋的“养老金”。那么公共维修基金怎么算? 10月31日,杭州市房产管理局与市物价局联合发文,公布了该市新建物业的物业维修...
今天收到挂号信,16日下午交房!请问物业维修基金可以转帐到杭州其他建行行吗?不一定要中山支行可以吗?请赐教!
行保洁、保安等小区服务,但要为他们支付意外伤害等保障费用。 电梯、消防等涉及人身、财产安全以及其他有特定要求的设施设备管理,应当委托专业机构进行维修和养护。 新增物业保修金 专门针对房屋质量问题 草案还给开发商加了一道“紧箍咒”——物业保修金。 物业保修金和物业维修...
为当时的设计方案不完整,意见难统一,所以没有实施。 小区业委会郭主任说,目前,小区整改后的设计方案已经出来,主要包括更新监控设施、完善道闸系统和围墙修补等内容,估计项目所需费用为30多万元。项目完成后,小区2条主干道上将增加2到3个摄像头。 由于项目需要启用物业维修...
公元2015年8月5日上午,本楼道电梯常规保养,然而到了下午,该电梯就数字闪烁,无法运行…这样的故障节奏不是第一次,而是每天在进行。从5月份开始,本楼道电梯就出现间歇性心脏病现象,从开始的一月几次,一周几次,到如今的一天一次甚至一天几次,相信物业维修记录也有据可循!...
带着爸妈正要去外面吃饭的年轻人一脸平静,“火灾是听说了,具体情况,你还是去问别人吧。” 另一位拎着个电瓶的男人说,他一看是28楼起火,还以为是自己的朋友家着火了,赶紧打电话过去问,还好,不是。 消防水管爆裂 牵连4部电梯停用 从伊萨卡国际城物业了解到,是一个物业维修...
停车管理、门禁,消防水箱损坏的损坏、报废的报废,甚至电梯也出现过困人的事故,这可能是部分业主不交纳物业费的主要原因。”李经理说,“当然可能还有一些别的问题,比如员工和业主的沟通上,或者一些业主可能因为跟我们接触不久,还抱着观望态度。”他表示,目前正在准备申请物业维修...
交保修金的住宅楼共有14幢。房产公司已注销,没交的保修金至少还有360万。(快报2012年11月27日报道《房产公司注销了,还有300多万物业保修金未缴》) 条例解读:针对房屋质量问题,《条例(草案)》给开发商加了一道“紧箍咒”——物业保修金。 物业保修金和物业维修...
,基本做到不论大事小事,只要业主需要,一定做到有求必应,从不推辞。除了对公共部位的照明、下水道等的维修外,对业主住宅内部的水电故障照样不分份内份外给予维修。1月5日,西5苑8幢4单元304室孤寡老人反映家里的空调坏了,要求物管处维修人员帮助维修,虽然这不是准物业维修...
的第二届业委会正式成立,外立面修复工作才再度启动。解决业主心头大患全部外立面完成改造张松寿今年70多岁,腿脚灵活,精神矍铄,退休后的日子大半都扑在小区的工作上,这个春节还操心着小区事宜。张松寿带我看了小区外立面整治的成果,口气特别自豪。“从确立修改方案到申请物业维修...
申请物业维修金可打电话预约 近日,杭州市物业维修资金管理中心正式推出了物业维修资金审批服务前移,该服务将最大限度地缩短物业维修资金申领时间。 所谓审批服务前移,就是将物业维修资金审批服务前移至申请单位征求业主意见之前,物业维修资金管理中心提前组织人员查看现场和...
私自出售“秀二”小区内地面室外停车位达三十多个,违规所得一百五十多万元人民币,给我们所有业主造成了严重的经济损失。4:九鼎没在合同规定期限内交给所有买受人合格的房子,这点也严重违反九鼎与买受人之间的购房合同。<o:p></o:p>5:合同规定(合同:第五条)物业维修...
等规定,2012年12月15日,业委会发出了就小区消控、监控、门禁、道闸系统,成立工程项目招标、监督小组业主大会会议的公告,并于2013年1月6号进行公开投票,投票结果现场公布,全体业主以超过三分之二的高票数通过了几项决议,包括成立监督小组、招投标小组、动用物业维修...
李佳家都会进水。时间一长,窗户边的乳胶漆墙面变得坑坑洼洼,凹凸不平。因为过了商品房的保修期,李佳自己掏钱修了两次,但不济事,碰到台风季节还是会进水。 这样的事不只李佳一户碰到。在李佳居住的小区,每个东边套业主多多少少都存在这样的问题。于是,李佳想到了申请物业维修...
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