3.94万/㎡，总价跌537万，跌幅高达约52%，堪比腰斩。图源/阿里拍卖事实上，这位房东的经历绝非个例，当初在楼市高点时“上车的买家，在经历了过山车般的行情后，内心中的郁闷何止用“腰斩一词就能形容。就以9月份杭州二手房为例，临安中天珺府网签...
，但不少人仍不了解9月杭州二手房的成交数据，毕竟和以往火爆的行情相比，今年这个“金九真的太安静了。如同节前我们猜测的那样，今年杭州二手房的“金九消失了，同时也迎来今年3月以来成交量连续下降的第6个月。根据杭州贝壳研究院数据，9月杭州二手房网签...
格趋势如何，是望翠蓝庭价格太突出，还是整体都是如此？目前，板块内的次新房主要有黄龙云起、书香印翠以及古翠蓝庭，三者实际上成交量并不大。其中，黄龙云起在此前的文章中曾介绍过，高层成交价在8万+/㎡，洋房成交价则在10万+/㎡；古翠蓝庭成交价则在6万+/㎡；书香印翠网签...
贝壳研究院数据，7月旭辉府成交11套，8月小区更是成交13套，这意味着每隔2天左右的时间小区就有一套二手房成交。贝壳找房平台上显示，当前旭辉府正在出售107套，挂牌均价19269元/㎡，而在查看房源的过程中发现，不少房源挂牌单价都在1.5-1.6万/㎡。事实上，网签...
，一些房东甚至连夜联系中介下架房源，亦或是上调挂牌价。几个月后的今天，榜单上更多的则是“1字头小区越来越多，甚至个别小区签约价已跌破“万元大关。价格是最直接的指标，房东与买家之间的博弈体现的淋漓尽致。根据杭州贝壳研究院数据，8月杭州二手房网签...
实际上，老贾的想法并非不无道理。数据显示，在刚刚过去的7月份，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房7163套，环比6月微降2.3%，这已经是连续第四个月下跌。不过，与4、5月份的相比，近几月的下跌明显放缓。而在价格方面，根据杭州贝壳研究院数据，7月杭州成交的住宅网签...
显看到，6月又是刚需客户群体发力的一个月。来源：手边买房数据在排行榜TOP10中，位于余杭区闲林板块的绿城桃源小镇、东海闲湖城以月成交26套的成绩并列第一名，而改善热门二手房馥香园则以落后1套的成绩排名在第3名。值得注意的是，根据手边买房数据统计，成交排名前十中网签...
根据杭房数据，5月杭州二手房共计成交6534套，手边买房数据则显示5月杭州二手房成交7465套，看上去更多一些，但和4月环比（9077套）还是跌了17.8%。这是今年杭州二手房成交量连续第二个月下跌。网签均价方面，手边买房显示，5月杭州二手房网签均价29655元/㎡...
情： 在整个看房、洽谈过程中，无论是开发商的宣传资料，还是销售人员（包括中介）的口头介绍，没有任何人主动向我提及该楼盘的土地使用权年限问题。直到我支付了22万元定金后（含车位定金），才偶然得知该地块的使用权仅剩约50年（通常我们理解的住宅用地是70年）。虽然最终网签...
4月杭州二手房市场内最火的莫过于拱墅区申花板块，杭州贝壳研究院统计数据显示，网签量前五小区中申花占了三席，分别为星瓒颂锦府、馥香园以及杭曜置地中心，而位于钱江世纪城的绿城桂冠东方只能以网签量26套的成绩“屈居第五名。数据来源：杭州贝壳研究院，统计数据不含...
三月上旬，杭州楼市异常沸腾。前几天，在楼市群内看到有人在疯狂转一张图片，并且配文“昨天网签1432套，新的日记录，8天二手房成交7572套，楼市小阳春……了解今年杭州“金三成色很足，但如此疯狂却让人有一丝丝不安，于...
宅地楼面价纪录，因为地块位于湖墅板块，并且与申花毗邻，因此申花二手房的市场受到众人的关注，值得一提的是，就在这一节点馥香园办出产权证，并且拿证5天后便有一套二手房成交，拿证不到半个月就有近10套房源出售，截至到21天的时候已经成交了43套。价格方面更是离谱，最高网签...
就会发现，为何这些二手房的成交价格如此之低？除位于亚运村的绿城桂冠东方成交均价50926元/㎡之外，前十名中位于临安的二手房小区占位多名，并且成交均价为“1字头的小区十分密集。其中，位于临安青山湖科技城板块的中天珺府2月份成交70套二手房，稳坐榜首，网签...
些小区的房源在万元以内一平，周边有地铁有商业有学校，对很多预算不多刚需来说很有吸引力。正如小张所说，从去年开始临安二手房开始发力，其中青山湖科技城二手房出现在榜单上的频率越来越高。在杭州贝壳研究院统计的2024杭州二手房成交板块Top20榜单中，临安排名在首位，网签...
小区时，会发现余杭区的闲林以及勾庄的二手房仍旧受到购房者的青睐，唯独“冷落了曾经风光一时的热门板块——未来科技城。根据手边买房统计的成交数据，未来科技城1月份成交量最多的二手房为远洋西溪公馆，所占排名第50名，1月成交10套，网签...
明显；挂牌量方面，截至1月结束，杭州共有15.76万套，变化同样不大，总体维持在16万套上下。而从购房者群体上看，上个月主要发力的买房群体集中在改善类购房者身上。手边买房数据显示，1月份杭州二手房成交量排行在前五的小区分别为：绿城桂冠东方（亚运村），成交36套，网签...
进行15万元购房补贴。2. 在西湖区购买新建商品非住宅的，企业给予最高30%契税补贴，村社给予最高30%契税补贴。（二）拱墅区最新购房补贴政策对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人（以网签...
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