分按其净面积的一半计算建筑面积。三、出现面积误差怎么办:一般来说商品房买卖合同中,对于面积误差处理有约定的,按约定处理。没约定的,按以下原则处理:1、误差小于3%:如果实际测量的房屋面积误差比值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算。购房者因此要求解除合同...
号线一期南段工程站点却未到达东方海岸。业主以此认定,东方海岸在前期售卖过程中,存在不够严谨之处,部分业主以此为由,要求维权赔偿或退房。对此,滨江方面昨天下午特地对外公开发布了《告东方海岸业主书》,明确表示可以接受业主在本月底之前提出退房申请,不追究业主单方面解除合同...
房屋租赁合同还没到期退房,如果承租人构成违约,则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项,是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是,在不具备约定或者法定的解除合同条件时,中途退房构成违约,需承担违约责任。
签了名不履行合同的方法是:1、发出书面通知要求对方履行合同内容;2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知;3、必要时要求对方承担违约责任;4、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光发律师函等;5、提起诉讼,要求赔偿。
死11年!一时不知道是开发商脑子有大病,还是项目过于牛逼。荣盛江荣府倒是不藏着掖着,另一条款直接告诉你真实想法:老子就是想筛选有钱的购房者。“签约30天内,若银行未放全款,若是购房者原因导致的,购房者承担违约责任;若不是购房者原因导致的,双方有权解除合同...
根据第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同...
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利,但是如果当事人怠于行使解除权,权利当然就会据此消失。具体来说,合同解除权的行使期限,要根据解除合同的情形的不同,作出不同的区别。对于协议解除的情形,并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为,协议解除是指双方当事人随时、随地,...
一般来说,只要办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则视为不定期租赁,可以随时解除合同。租房合同,又称房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承...
而实际上,这个双重标准在法律的规定性上有一些差异。然而,无论是从法律上,还是从心理上,中国消费者的维权意识正在逐步增强。《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定,“没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同...
序中,是排在最后的。所谓的共益债务,是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。但是,“共益债务也是有可能变成一般债务的。李光告诉记者,曾遇到过这样一个案子,购房者在开发商烂尾走破产程序后,主动提出与对方解除合同...
(1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销成为无效合同,不被撤销则是有效的。(2)合同解除后法律关系归于消灭,而解除前已履行的部分仍然有效,合...
“卖给我的房子是‘凶宅’!我不要了,我要解除合同,你把定金20万元退给我。”“房子不是‘凶宅’!命案发生在隔壁的201房,是相互独立的。我让中介卖房就已经明确告知这个事实,没有故意隐...
签约之日起30天内,贷款没有发放或者发放的贷款不足以支付剩余房款的,按照下列约定处理:因买受人原因导致的,自前述约定贷款发放之日的次日起构成逾期付款,由买受人按照商品房购房合同第九条约定承担逾期付款的违约责任;非因买受人原因导致的,买受人不构成违约,双方有权解除合同...
根据《中华人民共和国劳动法》第三十一条,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。单位没有法定过错的情况下,劳动者单方提出解除劳动合同,有两种方式。一是提出解除合同意向,和单位协商一致解除,确定解除劳动关系的相关事宜,包括离职日期,这个是可以由双方协...
,在网上,有人站在陈女士一方,也有人表示开发商做的也没错。不少律师也纷纷说出了自己的看法。北京房产律师戴金花针对这件事专门发了一则微博,内容中提到,单从法律的角度看,如果真如开发商所言,催了买受人大半年,也未签正式的房屋买卖合同的话,那么开发商作为出卖人有权解除合同...
笔者在日常工作中,经常会听到一些执业十几年、二十几年的律师前辈说:“合同自由,不仅包括订立合同的自由,也包括解除合同的自由。通俗理解,即指当事人既有权选择是否订立合同、与谁订立合同;同时,在合同订立生效后,如果不想继续履行合同,同样有权选择解除合同,只要...
全部(356)
更多